◇南東角住戸 ～～穏やかで落ち着いた街並みに佇む邸宅～～
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 出窓
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪おすすめpoint≫
■2015年6月築
■南東角住戸
■ガス温水式床暖房（リビング部分）
■リビングにエコカラット設置
■24時間体制のセコムセキュリティシステム
■ペット飼育可能（管理規約等による細則有）
■アウトフレーム工法につき家具の配置がしやすい設計
■ご家族の会話が弾むカウンター付の対面式キッチン
■宅配ボックス有、お気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます。
■24時間ゴミ出し可能
■共用部を見守る防犯カメラ設置
■24時間換気システム
■作業効率の良いL型キッチン（食洗機あり）
■ぬくもりを保つ「魔法びん浴槽」≪ライフインフォメーション≫
■練馬区立たかはら公園 徒歩2分（約120m）
■ミニストップ練馬谷原１丁目店 徒歩3分（約180m）
■まいばすけっと練馬谷原店 徒歩5分（約400m）
■忠医会病院 徒歩6分（約450ｍ）
■ベルク練馬高松店 徒歩6分（約460m）
■練馬区立高松小学校 徒歩7分（約520m）
■練馬区立谷原中学校 徒歩14分（約1110m）
担当からのひとこと
2015年6月築「ライオンズ光が丘レジデンス」のご紹介です。
南東角住戸、専有面積75.10㎡×3LDKのお部屋でございます。
アウトフレーム工法を採用しており、家具の配置がしやすく、
洋室約5.0帖を開放することでリビング部分は余裕のある空間が広がります。
作業効率の良いL型キッチンになっているのに加え、対面式キッチンになっている為、
リビングの様子を見ながら家事ができるもの魅力の一つでございます。
徒歩5分以内に公園・コンビニ・スーパー、徒歩10分以内に小学校がある便利な立地は、
日々の忙しい生活を支えてくれます。
マンションをお探しの方は、是非一度お問い合わせください。
物件の魅力お伝えいたします。
周辺環境
・練馬区立たかはら公園 徒歩2分（約120m）
・ミニストップ練馬谷原１丁目店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと練馬谷原店 徒歩5分（約400m）
・忠医会病院 徒歩6分（約450m）
・練馬区立高松小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズ光が丘レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 16583008 |
| 所在地 |
東京都練馬区谷原１丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩18 分 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩19 分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.26m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,300円 |
| 引渡時期 | 2027年04月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
