45階建て42階部分！！ 二面採光のオーシャンビューで眺望良好！！
専有面積106.34m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階42階部分／地上45階建て・ＲＣ造・2016年03月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
住友不動産旧分譲
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
住友不動産旧分譲
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
■□■□物件概要■□■□
・専有面積106.34㎡
・広々としたLDK約30.8帖
・バスルームサイズ1620のゆとりのある広さ
・ウォークインクローゼットあり
・専有トランクルーム（0.88㎡）あり
・ディスポーザーあり
・床暖房あり
■□■□周辺環境■□■□
・スーパーセンタートライアルアイランドシティ店（約1000ｍ/徒歩13分）
・ローソン福岡アイランドシティ店（約170ｍ/徒歩3分）
・ツルハドラッグアイランドシティ店（約940ｍ/徒歩12分）
・イオンモール香椎浜（約1040ｍ/徒歩13分）
・アイランドシティ郵便局（約1170ｍ/徒歩15分）
・福岡市立照葉小中学校（約1020ｍ/徒歩13分）
・福岡市立こども病院（約530ｍ/徒歩7分）
・アイランドシティ中央公園（約450ｍ/徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件は、香椎照葉3丁目のタワーマンションです。今回のお部屋は、45階建の42階部分の角部屋のため非常に開放感があり、お部屋から空と海を一望することができます。夕方には、太陽が沈んでいくところも見ることができ、様々な景色を楽しめます。お部屋は100㎡を越えているのでゆとりのある空間であることはもちろん、新築時にオプション工事をかなり行っているため、オーナー様のこだわりを感じることができるお部屋です。室内状態も良いですので、そのままお住まいになれるお部屋です。眺望の良さ、お部屋の雰囲気はぜひ現地で感じていただきたいと思います。
本物件に関するお問い合わせは、担当：秋吉までお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アイタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 96533004 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「天神」駅バス11 分「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 106.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
42階部分／地上45階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.92m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 285 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 西鉄不動産 |
| 新築時売主 | 西日本鉄道／ＮＩＰＰＯ／住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 14,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,570円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円／テレビ視聴料:330円 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
