ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
〜栄町通沿いに建つ地上27階建て免震タワーレジデンス〜
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.15%
- 年間想定賃料等
- 186万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆地上27階建 免震タワーレジデンス
☆施工会社:大林組
☆3沿線3駅利用可能な立地
◆JR神戸線「神戸駅」まで徒歩7分
◆神戸市海岸線「みなと元町駅」まで徒歩6分
◆神戸高速線「西元町駅」まで徒歩3分
☆16階部分・北西向き住戸
☆専有面積 51.08u
☆1LDK
☆オーナーチェンジ物件
☆表面利回り4.15%
【設備仕様】
・カウンターキッチン
・ホームセキュリティ「アイルス」
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・ウォークインクロゼット
・シューズインクローゼット
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/システムキッチン/浴室乾燥機/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ホームセキュリティ/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン神戸中央郵便局店 徒歩2分(約100m)
●神戸ハーバーランドumie 徒歩6分(約430m)
●神戸元町商店街 徒歩2分(約160m)
物件詳細
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 | ||
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価格 | 4,480万円 | ||
交通 | JR東海道本線「神戸」駅徒歩7 分 神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩3 分 神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩6 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 51.08m2(壁芯) |
所在階・構造 | 16階部分/地上27階建て・RC造 | 築年月 | 2016年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.41m2 | 採光方向 | 北西 |
総戸数 | 200 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/伊藤忠アーバンコミュニティ |
新築時売主 | 大阪ガス都市開発株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社大林組 | ||
管理費(月額) | 10,430円 | 修繕積立金(月額) | 5,720円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
神戸マンションプラザ 松本 寛典
ジ・アーバネックスタワー神戸元町通は2016年1月に建築された
栄町通沿いに建つ地上27階建て免震構造のタワーマンションです。
3沿線3駅利用可能な立地にあり、新快速停車駅のJR神戸駅まで徒歩7分、
神戸市海岸線 みなと元町駅まで徒歩6分、神戸高速線 西元町駅まで徒歩3分です。
周辺施設も充実しており、利便性の高い環境にございます。(umieまで約430m 徒歩6分)
平坦地にありますので、徒歩や自転車でも移動しやすい生活のしやすい環境です。
こちらのお部屋は16階部分、北西向きのお部屋になります。
洋室にはウォークインクロゼットがあり、その他にもキッチン横の壁面すべてが収納になっており
玄関には奥行きのあるシューズインクローゼットもあり収納スペースが豊富なお部屋です。
浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が付いているので、
洗濯物が乾きにくい時や雨が続いた時でも安心です。
3沿線3駅がすべて10分以内でご利用可能な立地と豊富な室内設備が特徴で
投資用物件としてもお勧めの物件です。
詳細は、担当の松本(まつもと)までお気軽にお問い合わせください。