ラヴ神戸三宮
【オーナーチェンジ物件】
- 外観
- 外観
- エントランス/モニター付オートロック
- エンブレム
- 宅配ロッカー 集合郵便受け
- ゴミ置き場
- エントランス
- ファミリーマート貿易センター駅前店まで約180m （徒歩３分）
- JR三ノ宮駅まで約960m （徒歩１２分）
- 阪神神戸三宮駅まで約800m （徒歩１０分）
- 阪急神戸三宮駅まで約1110m （徒歩１４分）
間取り図
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外観
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外観
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エントランス/モニター付オートロック
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エンブレム
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宅配ロッカー 集合郵便受け
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ゴミ置き場
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エントランス
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ファミリーマート貿易センター駅前店
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JR三ノ宮駅
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阪神神戸三宮駅
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阪急神戸三宮駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.74％
- 年間想定賃料等
- 86万7,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- (令和６年２月８日現在)
現況年額賃料等８６７，６００円
(現況貸室数１／総貸室数１)
現況利回り４．７４％
☆平成２８年５月建築！
☆モニター付オートロック！
☆８階部分！１ＤＫ！
☆神戸新交通「貿易センター」駅徒歩２分
☆ＪＲ「三ノ宮」駅徒歩１２分
☆阪神「神戸三宮」駅徒歩１０分
☆阪急「神戸三宮」駅徒歩１４分
☆ファミリーマート貿易センター駅前店まで約１８０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート貿易センター駅前店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩12 分 ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩2 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 29.28m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.91m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 196 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 日成アドバンス 他 | ||
| 施工会社 | 信和建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,600円 | 修繕積立金(月額) | 2,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
神戸第２営業センター 衣笠 敏広
現在賃貸中で月額収入７２，３００円のオーナーチェンジ物件です。
年間８６７，６００円、現況利回り４．７４％です。
平成28年5月建築、モニター付オートロック、宅配ロッカーあり
８階部分、１ＤＫ、コンビニまで約１８０ｍ（徒歩３分）
お問い合わせお待ちしております。