アドバンス上町台プレジール
【オーナーチェンジ物件】
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- モニター付オートロック
- エントランス
- エンブレム
- 宅配ロッカー
- 大阪メトロ「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで約420m （徒歩６分）
- 大阪メトロ「谷町九丁目」駅まで約540m （徒歩７分）
- 近鉄「大阪上本町」駅まで約780m （徒歩１０分）
- セブンイレブン 大阪生玉前町南店まで約140m
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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モニター付オートロック
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エントランス
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エンブレム
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宅配ロッカー
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大阪メトロ「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
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大阪メトロ「谷町九丁目」駅
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近鉄「大阪上本町」駅
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セブンイレブン 大阪生玉前町南店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.67％
- 年間想定賃料等
- 74万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- (令和６年２月８日現在)
現況年額賃料等７４４，０００円
(現況貸室数１／総貸室数１)
現況利回り４．６７％
☆平成２７年７月建築！
☆モニター付オートロック！
☆８階部分！角住戸！
☆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩６分
☆大阪メトロ谷町線、千日前線「谷町九丁目」駅徒歩７分
☆近鉄「大阪上本町」駅徒歩１０分
☆セブンイレブン 大阪生玉前町南店まで約１４０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大阪生玉前町南店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6 分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7 分 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.49m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上13階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.27m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 60 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 日成アドバンス | ||
| 施工会社 | 廣瀬建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,900円 | 修繕積立金(月額) | 3,520円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
神戸第２営業センター 衣笠 敏広
現在賃貸中で月額収入６２，０００円のオーナーチェンジ物件です。
年間７４４，０００円、現況利回り４．６７％です。
平成２７年７月建築、モニター付オートロック、宅配ロッカーあり
８階部分角住戸、コンビニまで約１４０ｍ（徒歩２分）
お問い合わせお待ちしております。