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アドバンス上町台グレイス

◆大阪メトロ谷町線/千日前線『谷町九丁目』駅徒歩２分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

1,536万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 23.69m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上12階建て・ＲＣ造

築年月: 2011年03月

所在地: 大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通: 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2 分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩2 分
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩6 分

建物外観です。
建物外観です。
建物外観です。
前面道路です。
前面道路です。
エントランスです。
エントランスです。
エンブレムです。
オートロックです。
集合ポストです。
宅配ボックスです。
ゴミ置き場です。
駐輪場です。
駐車場です。
大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅まで約150m　徒歩２分
大阪近鉄難波線・奈良線『大阪上本町』駅まで約410m　徒歩６分
コーヨー上本町店まで約340m　徒歩５分
セブンイレブン天王寺生玉町店まで約40m　徒歩１分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで約110m　徒歩２分

間取り図

建物外観です。
建物外観です。
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前面道路です。
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エントランスです。
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エンブレムです。
オートロックです。
集合ポストです。
宅配ボックスです。
ゴミ置き場です。
駐輪場です。
駐車場です。
大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅
大阪近鉄難波線・奈良線『大阪上本町』駅
コーヨー上本町店
セブンイレブン天王寺生玉町店
ファミリーマート天王寺生玉町店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5％

年間想定賃料等: 76万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター西田　梨乃

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『　アドバンス上町台グレイス　』物件担当でございます！

◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・コーヨー上本町店まで約340 m(徒歩５分)
　・成城石井近鉄百貨店上本町店まで約580 m(徒歩８分)
　・セブンイレブン天王寺生玉町店まで約40 m(徒歩１分)
　・ファミリーマート天王寺生玉町店まで約110 m(徒歩２分)
《その他》
　・近鉄百貨店上本町店まで約580 m(徒歩８分)
　・さくら薬局大阪生玉町店まで約20 m(徒歩１分)
　・天王寺上汐郵便局まで約360 m(徒歩５分)

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●コーヨー上本町店　徒歩5分（約340m）
●成城石井近鉄百貨店上本町店　徒歩8分（約580m）
●セブンイレブン天王寺生玉町店　徒歩1分（約40m）
●ファミリーマート天王寺生玉町店　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町
価格	1,536万円
交通	大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2 分大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩2 分近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	23.69m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	2011年03月
バルコニー（テラス）面積	3.7m²	採光方向	南
総戸数	44 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／グローバルコミュニティ
新築時売主	株式会社日成アドバンス
施工会社	スナダ建設株式会社
管理費(月額)	6,400円	修繕積立金(月額)	3,550円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明