ソルディオ芦屋山手
南東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- オートロック
- 市立朝日ケ丘小学校まで約550m
- 朝日ケ丘公園まで約500m
- コープミニ東山まで約400m
- いかりスーパー芦屋店まで約700m
- セブンイレブン芦屋東山町店まで約700m
- ビッグビーンズ芦屋店まで約950m
- 芦屋セントマリア病院まで約950m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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オートロック
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市立朝日ケ丘小学校
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朝日ケ丘公園
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コープミニ東山
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いかりスーパー芦屋店
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セブンイレブン芦屋東山町店
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ビッグビーンズ芦屋店
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芦屋セントマリア病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.8％
- 年間想定賃料等
- 141万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- オーナーチェンジ物件
現況年額賃料等１，４１６，０００円
現況利回り６．８０％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額
（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は
控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス14 分「岩園幼稚園前」バス停徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 73.81m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.99m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 27 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | セレブ | ||
| 施工会社 | 森組 | ||
| 管理費(月額) | 12,400円 | 修繕積立金(月額) | 18,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ソルディオ芦屋山手
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
芦屋営業センター 仲井 篤志
この度は「ソルディオ芦屋山手」の物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
オーナーチェンジ物件です。現況、賃料：118000円/月額にて賃貸中です。
南東向きバルコニーで陽当り・通風良好。
オートロック対応マンション、キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付です。
是非、資産としてご検討ください。