ファミリープラザ泉北光明池　Ａ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33053084）

ファミリープラザ泉北光明池　Ａ棟

■専有面積：９５．３５㎡　■５ＬＤＫ　■小学校まで徒歩５分　■ペット可（規約による制限有）

価格

1,480万円

間取り: 5ＬＤＫ

専有面積: 95.35m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1984年02月

所在地: 大阪府和泉市池田下町

交通: 泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩17 分
泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩19 分
ＪＲ阪和線「和泉府中」駅バス16 分「上中村」バス停徒歩4 分

【ＬＤＫ（約14.3帖）】
ＬＤＫは洋室（約8.1帖）・和室（約6.1帖）・和室（約6.2帖）と併設しております。
【マンション外観】
A棟は本マンション敷地内の最南端に位置します。
バルコニー側には背の高い建物や別の棟が無く、眺望・陽当たりが大変良好です。
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
南向きのバルコニーから暖かい日の光が差し込みます。
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
ダイニング部分のお写真です。
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
キッチン部分のお写真です。
対面式のキッチンで、家事をしながらご家族様とのコミュニケーションも弾みます。
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
小物を置くのに便利なカウンターのあるキッチンスペース。
リビング・ダイニング側からキッチンお手元が見えにくい間取りとなっております。
【キッチン】
ガスコンロは三口です。
上部には吊戸棚があり、収納スペースが十分にございます。
【キッチン】
売主様、丁寧にご使用です。
【浴室】
【洗面脱衣室・洗面台】
洗濯機スペース横には収納スペースがございます。
【トイレ】
【洋室（約8.1帖）】
バルコニーに面しており、暖かい光がお部屋に差し込みます。
【洋室（約8.1帖）】
写真奥の扉はＬＤＫに繋がっております。
【洋室（約4.7帖）】
コンクリート調クロスのお部屋です。
床はタイル張りとなっております。
【玄関（外部）・共用廊下】
【玄関（内部）】
【ホール】
【バルコニーからの眺望】
【敷地内遊具置場・テニスコート】
Ａ棟から徒歩3分（約170ｍ）
【駐車場】
自走式駐車場です（車種による）。
ディオ和泉店　徒歩9分（約650ｍ）
ローソン和泉池田下町店　徒歩8分（約600ｍ）
ファミリーマート和泉室堂北店　徒歩8分（約600ｍ）
コーナン和泉中央店　徒歩10分（約800ｍ）
和泉市立北池田小学校　徒歩5分（約350ｍ）

間取り図

【ＬＤＫ（約14.3帖）】
【マンション外観】
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
【ＬＤＫ（約14.3帖）】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面脱衣室・洗面台】
【トイレ】
【洋室（約8.1帖）】
【洋室（約8.1帖）】
【洋室（約4.7帖）】
【玄関（外部）・共用廊下】
【玄関（内部）】
【ホール】
【バルコニーからの眺望】
【敷地内遊具置場・テニスコート】
【駐車場】
ディオ和泉店　徒歩9分（約650ｍ）
ローソン和泉池田下町店　徒歩8分（約600ｍ）
ファミリーマート和泉室堂北店　徒歩8分（約600ｍ）
コーナン和泉中央店　徒歩10分（約800ｍ）
和泉市立北池田小学校　徒歩5分（約350ｍ）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

和泉中央営業センター大久保　伸哉

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「ファミリープラザ泉北光明池　Ａ棟」物件担当の【大久保　伸哉（おおくぼ　しんや）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。

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お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
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無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「大久保（おおくぼ）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上

設備・仕様: システムキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ディオ和泉店　徒歩9分（約650m）
●ローソン和泉池田下町店　徒歩8分（約600m）
●ファミリーマート和泉室堂北店　徒歩8分（約600m）
●コーナン和泉中央店　徒歩10分（約800m）
●和泉市立北池田小学校　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	大阪府和泉市池田下町
価格	1,480万円
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩17 分泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩19 分ＪＲ阪和線「和泉府中」駅バス16 分「上中村」バス停徒歩4 分
間取り	5ＬＤＫ	専有面積	95.35m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1984年02月
バルコニー（テラス）面積	12.65m²	採光方向	南
総戸数	382 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	株式会社ファミリー
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	10,010円	修繕積立金(月額)	12,390円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：5,500円～7,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・屋外広告物条例／建築基準法第２２条区域／文化財保護法