御影本町ガーデンハウス
～専有面積142.43㎡・ルーフバルコニー付物件～
- 外観
- LDK約27.5帖①
- LDK約27.5帖②
- LDK約27.5帖③
- LDK約27.5帖④
- キッチン
- 和室約6.0帖
- 浴室
- 洗面所①
- 洗面所②
- トイレ
- 玄関
- バルコニー
- ルーフバルコニー①
- ルーフバルコニー②
- ルーフバルコニーからの眺望（北側）
- エントランス
間取り図
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外観
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LDK約27.5帖①
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LDK約27.5帖②
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LDK約27.5帖③
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LDK約27.5帖④
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キッチン
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和室約6.0帖
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浴室
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洗面所①
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洗面所②
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トイレ
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玄関
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バルコニー
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ルーフバルコニー①
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ルーフバルコニー②
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ルーフバルコニーからの眺望（北側）
-
エントランス
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【3沿線3駅利用可能】
・阪神本線「御影」駅徒歩5分
・阪急神戸線「御影」駅徒歩20分
・東海道本線「住吉」駅徒歩14分
◆平成9年2月建築
◆10階建7階部分
◆南・東・北の角部屋
◆専有面積142.43㎡
◆間取り4SLDK
◆LDK約27.5帖
◆ルーフバルコニー面積約70㎡
◆各居室に収納あり
◆眺望・通風・陽当たり良好
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
【充実の周辺施設】
・御影小学校まで徒歩10分（約780ｍ）
・御影中学校まで徒歩9分（約690ｍ）
・イズミヤ御影店まで徒歩1分（約60ｍ）
・御影クラッセまで徒歩6分（約420ｍ）
・セブンイレブン阪神御影駅東店まで徒歩3分（約220ｍ）・スギドラッグ御影店まで徒歩2分（約120ｍ）
・御影浜中郵便局まで徒歩5分（約370ｍ）
・ニトリ神戸御影店まで徒歩4分（約270ｍ）
・エディオン御影店まで徒歩3分（約180ｍ）
・御影柳公園まで徒歩4分（約280ｍ）
・星の園幼稚園まで徒歩10分（約750ｍ）
・東灘区役所まで徒歩18分（約1370ｍ）
・東灘警察署まで徒歩8分（約640ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ガスキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●御影小学校 徒歩10分（約780m）
●御影中学校 徒歩9分（約690m）
●イズミヤ御影店 徒歩1分（約60m）
●セブンイレブン阪神御影駅東店 徒歩3分（約220m）
●御影柳公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円
|
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| 交通 | 阪神本線「御影」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩14 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩20 分 |
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| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 142.43m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15m2／ルーフバルコニー面積70m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 18,000円 | 修繕積立金(月額) | 34,610円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額800円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～18,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-951-748
担当:玉岡 雄貴
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県神戸市 中央区御幸通７－１－１５ 三宮ビル南館１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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御影本町ガーデンハウス
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 玉岡 雄貴
「御影本町ガーデンハウス」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「御影本町ガーデンハウス」は3沿線3駅利用可能な立地に位置する平成9年2月建築のマンションでございます。
本物件は10階建7階部分に位置するため陽当たり・眺望・通風良好です。
又、専有面積142.43㎡、間取り4SLDKのお部屋となっており、約70㎡のルーフバルコニーがございます。
周辺にはイズミヤ御影店、御影クラッセ、エディオン御影店等があり買い物に便利です。
お気軽に「たまおか」までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。