ジークレフ御影山手緑静館
～阪急神戸線「御影」駅徒歩9分／ウイングバルコニー付住戸／令和6年5月中旬リフォーム完了予定～
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 外観⑦
- 外観⑧
- エントランスまでのアプローチ①
- エントランスまでのアプローチ②
- エントランスまでのアプローチ③
- コープミニ御影北まで約660m 徒歩9分
- 御影北小学校まで約540m 徒歩7分
- 御影中学校まで約1620m 徒歩21分
- ライフ御影店まで約1010m 徒歩13分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
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外観⑦
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外観⑧
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エントランスまでのアプローチ①
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エントランスまでのアプローチ②
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エントランスまでのアプローチ③
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コープミニ御影北
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御影北小学校
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御影中学校
-
ライフ御影店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【令和6年5月中旬リフォーム完了予定】
・キッチン交換（カウンターキッチンに変更）
・全フローリング貼替
・全クロス貼替
・和室：畳表替え、ふすま貼替
・浴室交換、浴室換気乾燥機交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・ハウスクリーニング 等
■阪急神戸線「御影」駅徒歩9分
■地下1階部分にトランクルーム有（専用使用権）
【トランクルーム管理費／月額500円・トランクルーム積立金／月額200円】
■ディスポーザー付キッチン
■専有面積：88.85㎡、3LDKの間取り
■約20.9帖のLDK
■バルコニー面積：16.50㎡・ウイングバルコニー面積：13.34㎡
【周辺施設】
・御影北小学校まで約540m(徒歩7分)
・御影中学校まで約1620m(徒歩21分)
・コープミニ御影北まで約660m(徒歩9分)
・ライフ御影店まで約1010m(徒歩13分)
・セブンイレブン神戸御影2丁目店まで約700m(徒歩9分)
・ファミリーマート阪急御影駅前店まで約810m(徒歩11分)
・御影山手公園まで約430m(徒歩6分)
・たなか内科クリニックまで約670m(徒歩9分)
・甲南医療センターまで約760m(徒歩10分)
・はせがわ耳鼻咽喉科クリニックまで約870m(徒歩11分)
・神戸御影山手郵便局まで約160m(徒歩2分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2024年05月／全クロス貼替、全フローリング貼替、キッチン交換
●2024年05月／トイレ交換、洗面化粧台交換、浴室交換
●2024年05月／ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●御影北小学校 徒歩7分（約540m）
●御影中学校 徒歩21分（約1620m）
●コープミニ御影北 徒歩9分（約660m）
●神戸御影山手郵便局 徒歩2分（約160m）
●御影山手公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩9 分 阪急神戸線「六甲」駅徒歩21 分 阪神本線「御影」駅徒歩25 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 88.85m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2000年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.5m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 神鋼興産 | ||
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理費(月額) | 14,220円 | 修繕積立金(月額) | 24,420円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,420円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～22,000円／空数4台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-951-748
担当:松岡 孝明
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県神戸市 中央区御幸通７－１－１５ 三宮ビル南館１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ジークレフ御影山手緑静館
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 松岡 孝明
ジークレフ御影山手緑静館は阪急神戸線「御影」駅徒歩9分、平成12年9月建築、地下1階地上3階建て総戸数28戸のマンションです。
本物件は専有面積88.85㎡・3LDKの間取りで、ウイングバルコニー（面積13.34㎡）やライトコート（面積13.77㎡）・吹抜け等があり、開放感がございます。
また、各住戸の玄関ドアには耐震枠を採用し、キッチンには生ゴミを出す手間をなくし共用部の悪臭や汚れを防ぐディスポーザーがございます。
更に、本物件は売主様にて上記箇所のリフォームを予定（令和6年5月中旬完成予定）しておりますので、
是非、おすすめしたい物件です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件詳細につきましては、担当の松岡迄ご連絡くださいませ。