住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
～ＪＲ住吉駅徒歩５分～ ～住吉川河畔に佇む免震構造タワーレジデンス～
- 外観写真
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- ダイニングキッチン
- リビング
- キッチン
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 玄関
- 北西バルコニー
- 北西バルコニー
- 南西バルコニー
- バルコニーからの眺望（北西向）
- バルコニーからの眺望（西向）
- エントランス
- エントランスロビー
- 住吉小学校まで約510ｍ（徒歩7分）
- 住吉中学校まで約1570ｍ（徒歩20分）
- 東灘区役所まで約130ｍ（徒歩2分）
- KOHYO住吉店まで約480ｍ（徒歩6分）
- 東灘郵便局まで約90ｍ（徒歩2分）
間取り図
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外観写真
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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ダイニングキッチン
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リビング
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キッチン
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キッチン
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浴室
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トイレ
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玄関
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北西バルコニー
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北西バルコニー
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南西バルコニー
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バルコニーからの眺望（北西向）
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バルコニーからの眺望（西向）
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エントランス
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エントランスロビー
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住吉小学校まで約510ｍ（徒歩7分）
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住吉中学校まで約1570ｍ（徒歩20分）
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東灘区役所まで約130ｍ（徒歩2分）
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KOHYO住吉店まで約480ｍ（徒歩6分）
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東灘郵便局まで約90ｍ（徒歩2分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆22階部分、眺望良好
◆南西・北西の角住戸
◆2013年7月建築
◆専有面積66.37㎡
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆ウォークインクローゼット有
◆24時間ゴミ出し可能
◆室内丁寧にお使いです
～充実の設備～
●ガス温水式床暖房（リビング・ダイニング）
●食洗機、ディスポーザー
●ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
●フラットスクエアボウル
●暖房便座付ウォシュレット
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／コンシェルジュサービス／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●住吉小学校 徒歩7分（約510m）
●住吉中学校 徒歩20分（約1570m）
●東灘区役所 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,850万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 66.37m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 22階部分／地上28階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.33m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 211 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 長谷工コーポレーション他 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 15,602円 | 修繕積立金(月額) | 8,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：21,000円～25,000円／機械／屋根あり | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額5,801円／借地期限:2040年03月（残存期間：15年）／更新料６０，０００円 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
岡本営業センター 華山 貴仁
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスは、2013年7月に建築された地上28階建、総戸数211戸の免震構造のタワーレジデンスです。
JR神戸線「住吉」駅徒歩5分の立地にございます。住吉川河畔、「旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト」として、ひとつの敷地にレジデンス、緑の広場、東灘図書館(約70ｍ)が揃う街区です。
3階グランドホールのレセプションカウンターでは、多彩なコンシェルジュサービスをご提供しています。
木調のインテリアが醸し出す穏やかな空気で満たされた各階のエレベーターホールから各邸へは、プライベート性の高い「内廊下」が結びます。
こちらのお部屋は22階部分の南西・北西の角住戸で眺望良好です。
室内は大変丁寧にご使用されています。是非、ご覧いただきたいお勧めの物件です。
詳細は、担当「華山(はなやま)」までお気軽にお問合せ下さい。