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ローレルアイあべの

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価格

6,820万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 56.55m² （壁芯)

所在階: 13階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2020年08月

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩3 分
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩3 分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩4 分

【ローレルアイあべの外観写真】
■2020年8月建築■総戸数98戸■15階建
【エントランス】
【玄関】
【リビング・ダイニング】10.4畳
【キッチン】3.2畳
【キッチン】
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【リビングから東側の眺望】
【エントランス】
【ロビー】
【オートロック】
【エレベーター】
【管理員室】
【駐輪場出入口】
【駐輪場】
【駐輪場】
【エントランスアプローチ】
【エントランス】
【駐車場出入口】
【駐車場】
【ゴミ置き場】
【ロビー】
【エンブレム】
【ペット足洗い場】
【宅配ボックス】
【周辺環境】『セブンイレブン大阪あべの橋店』まで約70ｍ徒歩1分
【周辺環境】『あべのａｎｄ』まで約100ｍ徒歩２分
【周辺環境】『あべのキューズモール』まで約250ｍ

間取り図

【ローレルアイあべの外観写真】
【エントランス】
【玄関】
【リビング・ダイニング】10.4畳
【キッチン】3.2畳
【キッチン】
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【リビングから東側の眺望】
【エントランス】
【ロビー】
【オートロック】
【エレベーター】
【管理員室】
【駐輪場出入口】
【駐輪場】
【駐輪場】
【エントランスアプローチ】
【エントランス】
【駐車場出入口】
【駐車場】
【ゴミ置き場】
【ロビー】
【エンブレム】
【ペット足洗い場】
【宅配ボックス】
【周辺環境】『セブンイレブン大阪あべの橋店』まで約70ｍ徒歩1分
【周辺環境】『あべのａｎｄ』まで約100ｍ徒歩２分
【周辺環境】『あべのキューズモール』まで約250ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ高木　駿

『ローレルアイあべの』は近鉄不動産の旧分譲マンションです。
あべの・天王寺、近鉄グループが総力をあげて発展を進めてきた大阪南の都心部にありながらも緑と安らぎがあるエリアで研ぎ澄まさせた洗練を纏うシンボル的なマンションとなっています。

■専有面積：56.55㎡
■15階建の13階部分

～周辺環境～
セブンイレブン大阪阿倍野橋店　約70ｍ　徒歩1分
あべのand　　　　　　　　　　約100ｍ徒歩2分
あべのキューズモール　　　　　約250ｍ徒歩4分
あべのハルカス　　　　　　　　約220ｍ徒歩3分
成城石井あべのand店　　　　　約100ｍ徒歩2分
常磐小学校　　　　　　　　　　約500ｍ徒歩7分
文の里中学校　　　　　　　　　約950ｍ徒歩12分

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フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブン‐イレブン大阪あべの橋店　徒歩1分（約70m）
●あべのａｎｄ　徒歩2分（約100m）
●あべのキューズモール　徒歩4分（約250m）
●大阪公立大学附属病院　徒歩11分（約850m）
●大阪市立常盤小学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
価格	6,820万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩3 分大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩3 分ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩4 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	56.55m²(壁芯)
所在階・構造	13階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2020年08月
バルコニー（テラス）面積	13.25m²	採光方向	東
総戸数	98 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	奥村組
管理費(月額)	11,140円	修繕積立金(月額)	5,590円
その他月額費用	ホームセキュリティ費:990円／コミュニティクラブ費:300円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介