～野村不動産旧分譲 79.81㎡・約19帖のLDK・エレベーター停止階～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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２沿線以上利用可 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2020年03月／キッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調
●2020年03月／洗濯機パン新調・ＬＤＫダウンライト新設
●2020年03月／キッチン、洗面室、トイレクッションフロア新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～2線・2駅利用可能な恵まれた立地～
・ＪＲ「六甲道」駅徒歩11分
・阪急「六甲」駅徒歩9分
◆野村不動産旧分譲
◆エレベーター停止階
◆5階部分・西向き住戸
◆専有面積79.81㎡
◆2ＳＬＤＫ
◆約19帖あるＬＤＫ
◆ＬＤに床暖房
◆カウンターキッチン
◆食器洗浄乾燥機付き3口ガスコンロシステムキッチン
◆1418サイズの浴室
◆迫力ある一面鏡
◆各居室エアコン設置可能(買主様ご負担)
◆ウォークインクローゼット
◆各居室に収納スペースに加えて廊下収納もございます。【室内一部リフォーム履歴あり】(2020年3月完成)
●キッチン新調
●ユニットバス新調
●トイレ新調
●洗濯機パン新調
●ＬＤＫダウンライト新設
●キッチン、洗面室、トイレクッションフロア新調
担当からのひとこと
グランステイツ六甲は、神戸市灘区楠丘町４丁目にある
地上6階建、総戸数122戸の大規模マンションです。
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩11分、阪急「六甲」駅まで徒歩9分
で利用可能な利便性の高い環境ですが、住宅街に近い位置にありますので、
比較的落ち着いた生活しやすい環境です。
お部屋は6階建て5階部分に位置しております。エレベーター停止階です。
ゆとりある約19.0帖のLDK、約7.9帖の洋室にはウォークインクローゼットが設置されております。
1418サイズのバスルーム、玄関部分にはシューズボックスがございます。
キッチンは食器洗浄乾燥機付き３口ガスカウンターシステムキッチンです。
詳細は物件担当の吉岡まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・寿公園 徒歩1分（約40m）
・神戸市立鷹匠中学校 徒歩2分（約150m）
・コープミニやまと 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン神戸灘楠丘町６丁目店 徒歩7分（約500m）
・神戸市立成徳小学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | グランステイツ六甲 |
|---|---|
| 物件番号 | 330E3183 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区楠丘町４丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩11 分 阪神本線「新在家」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 79.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.60m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 122 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円／空数4台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
