六甲グランドヒルズ弐号館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（340E3009）

六甲グランドヒルズ弐号館

自然豊かな六甲に佇む棟総戸数３８６戸の大規模マンション　◇住友不動産旧分譲　◇南向き　◇眺望良好

価格

2,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 67.17m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1985年07月

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目

交通: 阪急神戸線「六甲」駅徒歩15 分
阪急神戸線「六甲」駅バス4 分「六甲台南口」バス停徒歩6 分
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス11 分「六甲台南口」バス停徒歩6 分

◆外観◆
◆外観◆
◆LDK◆
◆LDK◆
◆バルコニー◆
◆バルコニーからの眺望◆
◆キッチン◆
◆浴室◆
◆洗面台◆
◆洋室（約3.7帖）◆
◆洋室（約5.6帖）◆
◆和室（約6.0帖）
◆和室（約6.0帖）
◆トイレ◆
◆エレベーターホール◆
◆駐輪場◆
いかりスーパー六甲店まで約900m　徒歩12分
神戸海星病院まで約1100m　徒歩14分

間取り図

◆外観◆
◆外観◆
◆LDK◆
◆LDK◆
◆バルコニー◆
◆バルコニーからの眺望◆
◆キッチン◆
◆浴室◆
◆洗面台◆
◆洋室（約3.7帖）◆
◆洋室（約5.6帖）◆
◆和室（約6.0帖）
◆和室（約6.0帖）
◆トイレ◆
◆エレベーターホール◆
◆駐輪場◆
いかりスーパー六甲店
神戸海星病院

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/11(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～17:00
開催場所兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目
5/11(土)・5/12(日)現地オープンルーム開催！上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸マンションプラザ砂川　凜

【六甲グランドヒルズ２号館】は、神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目にある住友不動産旧分譲・大林組施工で棟総戸数３８６戸、２号館総戸数１２６戸の大規模マンションです。
自然豊かな、閑静な高台の立地で特別用途地区の文教地区に位置し、子育て世帯からの人気も高いエリアにございます。

内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：砂川（すながわ）へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＣＡＴＶ／駐車場２台分／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン神戸六甲登山口店　徒歩9分（約700m）
●いかりスーパー六甲店　徒歩12分（約900m）
●勝岡山公園　徒歩1分（約30m）
●神戸篠原郵便局　徒歩13分（約1000m）
●神戸海星病院　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目
価格	2,980万円
交通	阪急神戸線「六甲」駅徒歩15 分阪急神戸線「六甲」駅バス4 分「六甲台南口」バス停徒歩6 分ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス11 分「六甲台南口」バス停徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	67.17m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1985年07月
バルコニー（テラス）面積	8.19m²	採光方向	南
総戸数	126 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	大林組
管理費(月額)	6,400円	修繕積立金(月額)	7,630円
その他月額費用	ＥＶ管理費:1,090円／棟別修繕費:640円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,000円～16,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・車種による