六甲グランドヒルズ壱号館
～自然豊かな六甲に佇むマンション 南東向バルコニー～
- 【現地外観】
- 【ＬＤＫ】約13.7帖
- 【ＬＤＫ約13.7帖～和室約6.0帖】
- 【キッチン】
- 【銘板】
- 【エレベーター】
- 【集合ポスト】
- 【駐車場】
- 【バイク置場・駐輪場】
- 【ゴミステーション】
- 【現地外観】※別角度より撮影
- 【玄関外観】
- 【玄関内側】
- 【下駄箱】
- 【廊下】
- 【和室約6.0帖】
- 【和室約6.0帖】
- 【洋室約5.9帖】
- 【洋室約4.2帖】
- 【浴室】
- 【トイレ】
- 【洗面脱衣室】
- 【廊下収納】
- 【収納棚】
- 【バルコニー】
- 【バルコニーからの眺望】
- 阪急神戸線「六甲」駅まで約960ｍ 徒歩12分
- ファミリーマート灘篠原本町店まで約750ｍ 徒歩10分
間取り図
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【現地外観】
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【ＬＤＫ】約13.7帖
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【ＬＤＫ約13.7帖～和室約6.0帖】
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【キッチン】
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【銘板】
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【エレベーター】
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【集合ポスト】
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【駐車場】
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【バイク置場・駐輪場】
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【ゴミステーション】
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【現地外観】※別角度より撮影
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【玄関外観】
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【玄関内側】
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【下駄箱】
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【廊下】
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【和室約6.0帖】
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【和室約6.0帖】
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【洋室約5.9帖】
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【洋室約4.2帖】
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【浴室】
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【トイレ】
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【洗面脱衣室】
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【廊下収納】
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【収納棚】
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【バルコニー】
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【バルコニーからの眺望】
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阪急神戸線「六甲」駅まで約960ｍ 徒歩12分
-
ファミリーマート灘篠原本町店まで約750ｍ 徒歩10分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～住友不動産旧分譲マンション～
◆３ＬＤＫ（６７．６９㎡）
◆南東向き住戸
◆陽当たり・通風良好
◆ＲＣ造
◆１９８５年３月築
◆地上１０階建て４階部分
◆エレベーター２基・エレベーター停止階
◆システムキッチン３口ガスコンロ
◆ペット飼育可（管理規約による制限有り）
◆日勤管理
◆駐輪場・バイク置場使用料無償
◆阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩１２分（約960ｍ）
◎令和５年６月リフォーム済
・全室クロス張替
・和室畳表替、襖張替
・洗面室床ＣＦ張替
・トイレ床ＣＦ張替
・ハウスクリーニング
◎平成２８年６月リフォーム済
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・シューズボックス新調
・全洋室、ＬＤＫフローリング張替
・畳新調、襖張替
～周辺環境～
・六甲台中公園 約300ｍ 徒歩4分
・ファミリーマート灘篠原本町店 約750ｍ 徒歩10分
・セブンイレブン神戸六甲登山口店 約700ｍ 徒歩9分
・三井住友銀行六甲支店 約950ｍ 徒歩12分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
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●2023年06月／全室クロス張替、和室畳表替・襖張替、
●2023年06月／洗面室床ＣＦ張替、トイレ床ＣＦ張替、ハウスクリーニング
●2016年06月／システムキッチン・トイレ新調、全室フローリング張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●六甲台中公園 徒歩4分（約300m）
●ファミリーマート灘篠原本町店 徒歩10分（約750m）
●セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩9分（約700m）
●三井住友銀行六甲支店 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 67.69m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1985年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.19m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 150 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理費(月額) | 7,290円 | 修繕積立金(月額) | 10,860円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～16,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸マンションプラザ 松本 寛典
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本物件を担当いたします、住友不動産販売 神戸マンションプラザの松本（まつもと）です。この度は【六甲グランドヒルズ１号館】へご興味を持って頂き有り難うございます。内覧可能となっておりますので、お気軽にお問合せください
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【六甲グランドヒルズ１号館】は、神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目にある総戸数150戸で、地上10階建のマンションです。
自然豊かな、閑静な高台の立地にございます。
当物件は4階南東向き住戸のため、日当たりが良好です。
エレベーター停止階のため移動の負担が少ないお部屋になります。
お部屋は専有面積が６７．６９㎡、３ＬＤＫの間取りです。
内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：松本（まつもと）へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。