ジオタワー天六｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330F3182）

ジオタワー天六

■35階部分■東向き■専有面積：68.24㎡■2LDK■天神花火大会眺望　■担当：新垣【English Speaker】

価格

7,480万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 68.24m² （壁芯)

所在階: 35階部分／地上44階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2013年05月

所在地: 大阪府大阪市北区天神橋７丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1 分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1 分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1 分

【マンション外観】
クラシックとモダンの共存をコンセプトに、天六阪急ビルのデザインを継承しております。
【LDK約17.0帖】
リビングから天神花火大会をご鑑賞可能です。※天候による
【キッチン】
【浴室】
【バルコニーからの眺望】
天神花火大会や大阪城をご鑑賞いただけます。※天候による
【洋室約6.0帖】
東側バルコニーと面しているお部屋です。ウォークインクローゼットがお部屋にございます。
【洋室約6.0帖】
東側バルコニーと面しているお部屋です。ウォークインクローゼットがお部屋にございます。
【LDK約17.0帖】
リビングから天神花火大会をご鑑賞可能です。※天候による
【LDK約17.0帖】
リビングから天神花火大会をご鑑賞可能です。※天候による
【和室約5.1帖】
分譲時から畳の上に特注絨毯を敷かれておりますので、畳の状態は良好です。
【和室約5.1帖】
分譲時から畳の上に特注絨毯を敷かれておりますので、畳の状態は良好です。
【洗面所】
多くの収納もございますので、リネン置場としてご活用可能です。
【トイレ】
トイレは大きめに設計されているのでゆったりとご利用可能です。
【玄関】
【コミュニティサロン】
白を基調に、清潔感にあふれた明るいコーディネートでまとめた共用室です。アイランド型のオープンキッチンも備えています。
【コンフォートジャパニーズ】
落ち着きのある和の雰囲気でまとめた共用室です。
【ビューラウンジ】
地上33階にあるビューラウンジは、モダンなインテリアコーディネートが、ラグジュアリーな雰囲気を演出しております。
【コンシェルジュカウンター】
宅配便やハウスクリーニングのお取り次ぎからタクシー手配に至るまで、多彩なサービスメニューをご用意しています。
【エントランスロビー】
天六阪急ビルの階段部で使用されていた大理石を内観アクセントとして活用するなど、この場所に残されてきた美意識を次代へとつなぐ空間です。
【スカイガーデン】
44階屋上には都心を一望できるスカイガーデンがございます。
【ノースエントランス】
窓外の鮮やかな緑も楽しむことのできる、2層吹き抜けの開放的な空間です。
【マンション外観】
スリット状の縦型窓とアーチ型の窓とが織りなすアールデコ調のイメージを創出しております。

間取り図

【マンション外観】
【LDK約17.0帖】
【キッチン】
【浴室】
【バルコニーからの眺望】
【洋室約6.0帖】
【洋室約6.0帖】
【LDK約17.0帖】
【LDK約17.0帖】
【和室約5.1帖】
【和室約5.1帖】
【洗面所】
【トイレ】
【玄関】
【コミュニティサロン】
【コンフォートジャパニーズ】
【ビューラウンジ】
【コンシェルジュカウンター】
【エントランスロビー】
【スカイガーデン】
【ノースエントランス】
【マンション外観】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ新垣　克弥

大阪メトロ谷町線・堺筋線／阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩１分に位置する『ジオタワー天六』は、２０１３年５月建築のタワーマンションです。

本物件は３５階東向きのお部屋であり、眺望・採光良好です。
是非ともご内覧頂きたいお部屋です。

ご内覧希望の際は担当の新垣（しんがき）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール　０１２０－１３５－３２３
担当：【新垣／しんがき】まで

We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣／しんがき】までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当【新垣／しんがき】
フリーコール　０１２０－１３５－３２３
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☆大阪市北区／福島区／西区／都島区／不動産／マンション／購入／売却

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 所在階20階以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区天神橋７丁目
価格	7,480万円
交通	大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1 分大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1 分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	68.24m²(壁芯)
所在階・構造	35階部分／地上44階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2013年05月
バルコニー（テラス）面積	8.27m²	採光方向	東
総戸数	400 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／阪急阪神ハウジングサポート
新築時売主	阪急不動産
施工会社	大林組
管理費(月額)	13,300円	修繕積立金(月額)	22,500円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介