ザ・セントラルマークタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C30F3182）

ザ・セントラルマークタワー

■大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩1分■地上18階部分■お問い合わせは梅田マンションプラザ担当：有田迄

価格

7,000万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 56.51m² （壁芯)

所在階: 18階部分／地上35階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年01月

所在地: 大阪府大阪市北区中津１丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1 分
阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9 分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12 分

【ザ・セントラルマークタワー】地上35階建、大阪メトロ「中津駅」直結徒歩1分の好立地、2015年1月建築。
【現地外観写真】別角度より撮影
【現地外観写真】別角度より撮影
【エントランスアプローチ】
【エントランス】オートロック仕様
【エントランスホール】
【エントランスホール】別角度より撮影
【エレベーターホール】
【メールコーナー】
【宅配ボックス】
【オーナーズラウンジ】
【フィットネスルーム】
【駐車場】
【駐輪場】
【マンションエンブレム】

間取り図

【ザ・セントラルマークタワー】地上35階建、大阪メトロ「中津駅」直結徒歩1分の好立地、2015年1月建築。
【現地外観写真】別角度より撮影
【現地外観写真】別角度より撮影
【エントランスアプローチ】
【エントランス】オートロック仕様
【エントランスホール】
【エントランスホール】別角度より撮影
【エレベーターホール】
【メールコーナー】
【宅配ボックス】
【オーナーズラウンジ】
【フィットネスルーム】
【駐車場】
【駐輪場】
【マンションエンブレム】

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.17％

年間想定賃料等: 222万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ有田　聖

ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらは投資用物件でございます。
本物件に関するご質問や内覧のご希望等は【ザ・セントラルマークタワー】
担当「有田」までお気軽にお問い合わせください。

物件の詳細等は、
梅田マンションプラザ：担当：有田　聖（アリタ　ショウ）
通話無料のフリーコール０１２０－１３５－３２３までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目
価格	7,000万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1 分阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9 分ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	56.51m²(壁芯)
所在階・構造	18階部分／地上35階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2015年01月
バルコニー（テラス）面積	8.76m²	採光方向	南東
総戸数	415 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住商建物
新築時売主	住友商事／ＭＩＤ都市開発／大和ハウス工業
施工会社	前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理費(月額)	10,700円	修繕積立金(月額)	5,700円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介