シエリア西宮武庫川
■□ 阪神本線『武庫川駅』徒歩5分・2021年9月築の北西角部屋・ルーフバルコニー付の3LDK □■
- 価格
-
7,680万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 86.93m2 （壁芯)
- 所在階
- 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2021年09月
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松南町３丁目
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅徒歩5 分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩9 分
- 外観写真
- リビングダイニング約14.7帖写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - 浴室写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - 洗面台写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - キッチン写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - トイレ写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - 洋室約7.5帖写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - 洋室約5.0帖写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - 玄関写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - 廊下写真
- ルーフバルコニー写真
- リビングダイニング約14.7帖写真
※掲載されている動産物は売買対象外です。 - リビングダイニング約14.7帖写真
- キッチン写真
- エントランス写真
- 小松小学校まで約830m
- 学文中学校まで約820m
- スーパーセンタートライアル武庫川店まで約170m
- 池開公園まで約120m
間取り図
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外観写真
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リビングダイニング約14.7帖写真
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浴室写真
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洗面台写真
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キッチン写真
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トイレ写真
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洋室約7.5帖写真
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洋室約5.0帖写真
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玄関写真
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廊下写真
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ルーフバルコニー写真
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リビングダイニング約14.7帖写真
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リビングダイニング約14.7帖写真
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キッチン写真
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エントランス写真
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小松小学校
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学文中学校
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スーパーセンタートライアル武庫川店
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池開公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【北西角部屋・ペット飼育可能（規約制限有）】
【ルーフバルコニー付（月額使用料：1100円）】
□■ 2022年6月リフォーム済 ■□
・エコカラット取付（廊下）
・カップボード取付（キッチン）
・アクセントクロス張替（リビング・洋室約7.5帖・洋室約5.0帖）
・クリアミラー取付（シューズインクローゼット）
・壁掛けTV金具設置（リビング）
・ダウンライト新設（リビング）
□■ 設備・仕様 ■□
・人造大理石のカウンターキッチン（IH・浄水器・食洗機付）
・ディスポーザ
・保温浴槽
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス（追炊・保温・湯はり機能）
・タンクレストイレ（節水型）
・オートロック／宅配ボックス
□■ 周辺施設 ■□
・小松小学校まで約830ｍ（徒歩11分）
・学文中学校まで約820ｍ（徒歩11分）
・スーパーセンタートライアル武庫川店まで約170ｍ（徒歩3分）
・ローソン小松西町店まで約240ｍ
・池開公園まで約120ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／２面バルコニー／ルーフバルコニー／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／シューズインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／複層ガラス／オール電化／インターネット対応／給湯／フローリング
- リフォーム
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●2022年06月／エコカラット取付・カップボード取付（キッチン）
●2022年06月／アクセントクロス張替（リビング・洋室約７．５帖・約５．０帖）
●2022年06月／壁掛けＴＶ金具設置、ダウンライト新設（リビング）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●小松小学校 徒歩11分（約830m）
●学文中学校 徒歩11分（約820m）
●スーパーセンタートライアル武庫川店 徒歩3分（約170m）
●ローソン小松西町店 徒歩3分（約240m）
●池開公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松南町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円
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| 交通 | 阪神本線「武庫川」駅徒歩5 分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 86.93m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2021年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.48m2／ルーフバルコニー面積34.14m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 186 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発／ 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 11,400円 | 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:1,540円／ルーフバルコニー:1,100円 | ||
| 引渡時期 | 2024年06月中旬 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円〜13,000円／空数40台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-533-163
担当:吉松 龍伸
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県西宮市甲風園１−１０−８ ワークステージ西宮１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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シエリア西宮武庫川
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担当者からのひとこと
西宮営業センター 吉松 龍伸
「シエリア西宮武庫川」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
阪急『武庫川駅』まで徒歩5分、閑静な住宅地に佇むマンションです。
マンション敷地内には緑美しい木々を配し、エントランスには24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置しています。
敷地の東側には、サブエントランスを設置し、東面に接する道路から敷地内に直接アプローチが可能です。
＜フラットフロア設計＞
・和室〜リビング・ダイニング、廊下〜洋室の段差を解消し、ちょっとしたつまづきを防止。
お年寄りやお子様にも安心して住んで頂ける設計です。
＜24時間ホームセキュリティ＞
・異常受信時は、どんな異常が発生しているか判別できます。警備会社に自動通報され、状況に応じて緊急対応員の出勤および警察署・消防署等に連絡します。
＜24時間換気システム＞
・浴室乾燥機付属のファンにより居住空間の空気をいつも新鮮に保つシステムを採用しました。外の新鮮な空気を常に住空間に取り込むことにより臭いやほこりをためず、結露やカビを抑える効果があります。
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