プレサンスグラン甲子園五番町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3233117）

プレサンスグラン甲子園五番町

～２０１９年５月築、３ＬＤＫ・最上階の角住戸～

価格

7,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.25m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年05月

所在地: 兵庫県西宮市甲子園五番町

交通: 阪神本線「甲子園」駅徒歩6 分

マンション外観
マンション外観
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
鳴尾北小学校まで約840m　(徒歩11分)
学文中学校まで約1100m　(徒歩14分)
いかり甲子園店まで約320m　(徒歩4分)
ローソン甲子園五番町店まで約140m　(徒歩2分)
甲四公園まで約320m　(徒歩4分)
KOHYO甲子園店まで約500m　(徒歩7分)
阪神本線「甲子園」駅まで約420m　(徒歩6分)

間取り図

マンション外観
マンション外観
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
鳴尾北小学校
学文中学校
いかり甲子園店
ローソン甲子園五番町店
甲四公園
KOHYO甲子園店
阪神本線「甲子園」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター志田　賢吾

「プレサンスグラン甲子園五番町」のページを
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

本マンションは、西宮市甲子園五番町の閑静な住宅地、
阪神本線「甲子園」駅(特急停車駅)徒歩６分の立地に佇む、
２０１９年５月建築・RC造４階建のマンションです。

本物件は、専有面積７５.２５㎡、３ＬＤＫの間取りで、
最上階４階部分の角部屋です。

アウトポール設計・ボイドスラブ工法の構造のため、
居室に気になる柱形や天井の小梁がなく、すっきりとした室内空間となっております。

また時間や曜日を気にせずに２４時間ゴミ出し可能で、
共用部分には、散歩後にペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場も設けられています。

周辺にはスーパー・コンビニ・小中学校・公園が徒歩圏内にあり、
生活利便性の高い住環境となっております。

ぜひ現地をご内覧いただきたい物件です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／角部屋

設備・仕様: シューズインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／複層ガラス／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●鳴尾北小学校　徒歩11分（約840m）
●学文中学校　徒歩14分（約1100m）
●いかり甲子園店　徒歩4分（約320m）
●ローソン甲子園五番町店　徒歩2分（約140m）
●甲四公園　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市甲子園五番町
価格	7,280万円
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.25m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	2019年05月
バルコニー（テラス）面積	10.03m²	採光方向	北西／角部屋
総戸数	24 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所
新築時売主	プレサンスコーポレーション
施工会社	真柄建設
管理費(月額)	10,310円	修繕積立金(月額)	4,890円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・町内会費：年額２０００円