渦ヶ森コーポ１３号館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33313067）

渦ヶ森コーポ１３号館

～六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境。高台に位置し日当たりの良いお部屋～

価格

540万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 54.25m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1970年11月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「住吉」駅バス13 分「渦森台３丁目バス停」バス停徒歩4 分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅バス15 分「ＪＲ摂津本山」バス停徒歩4 分
阪神本線「御影」駅バス22 分「渦森台３丁目バス停」バス停徒歩4 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
敷地内ゴミ置場
敷地内バイク置場
敷地内バイク置場
駐車場
玄関
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
ダイニングキッチン
和室
和室
和室
キッチン
バルコニー
ダイニングキッチン
JR住吉駅まで約2850m　バス利用「渦森台3丁目」行　バス13分
神戸市立渦森台小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
神戸市立住吉中学校まで約2070ｍ（徒歩26分）
コープこうべコープ渦森台まで約390ｍ（徒歩5分）
渦森台保育所まで約340ｍ（徒歩5分）
渦が森幼稚園まで約360ｍ（徒歩5分）
甲南医療センターまで約1240ｍ（徒歩16分）

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
敷地内ゴミ置場
敷地内バイク置場
敷地内バイク置場
駐車場
玄関
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
ダイニングキッチン
和室
和室
和室
キッチン
バルコニー
ダイニングキッチン
JR住吉駅
神戸市立渦森台小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
神戸市立住吉中学校まで約2070ｍ（徒歩26分）
コープこうべコープ渦森台まで約390ｍ（徒歩5分）
渦森台保育所まで約340ｍ（徒歩5分）
渦が森幼稚園まで約360ｍ（徒歩5分）
甲南医療センターまで約1240ｍ（徒歩16分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「山本淳史」までお知らせ下さい。0120-516-260※事前に必ず予約して下さい。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター

ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。高台に位置し、全戸南東向き。
日当たりも良いお部屋でございます。また本物件は１階になるため、階段などのデメリットが無くお子様がいらっしゃる世帯には嬉しいお部屋でございます。
教育施設や公園も近くに多数あり、ファミリー世帯にも人気のエリアでございます。
まずはお気軽にご内覧下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＣＡＴＶ

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●神戸市立渦森台小学校　徒歩4分（約290m）
●神戸市立住吉中学校　徒歩26分（約2070m）
●コープこうべコープ渦森台　徒歩5分（約390m）
●コープミニ住吉台　徒歩18分（約1420m）
●渦森台中公園　徒歩5分（約340m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目
価格	540万円
交通	ＪＲ東海道本線「住吉」駅バス13 分「渦森台３丁目バス停」バス停徒歩4 分ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅バス15 分「ＪＲ摂津本山」バス停徒歩4 分阪神本線「御影」駅バス22 分「渦森台３丁目バス停」バス停徒歩4 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	54.25m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1970年11月
バルコニー（テラス）面積	5m²	採光方向	南東
総戸数	50 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日昌ライフサポート
新築時売主	神戸市住宅供給公社
施工会社	鉄建建設
管理費(月額)	4,500円	修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介