デトム・ワン衣笠｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33363055）

デトム・ワン衣笠

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆南向きバルコニー！

価格

590万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 19.32m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年07月

所在地: 京都府京都市上京区御前通今出川上る２丁目北町

交通: 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14 分

1.外観
2.洋室約7.2帖
3.キッチン
4.浴室
5.外観
6.エントランス
7.集合ポスト
8.宅配ボックス
9.管理人室
10.オートロック
11.駐輪場
12.ゴミ置き場
13.階段（共用部）
04.玄関（外側）
15.玄関（内側）
16.洗濯機置き場
17.下駄箱
18.キッチン
19.収納
20.三点ユニットバス
21.洋室約7.2帖
22.洋室約7.2帖
23.バルコニー
24.バルコニーから南側を撮影
25.エアコン
26.モニターホン
27.京福本線「北野白梅町」駅まで徒歩14分（約1090ｍ）
28.コープきぬがさまで約470ｍです。

間取り図

1.外観
2.洋室約7.2帖
3.キッチン
4.浴室
5.外観
6.エントランス
7.集合ポスト
8.宅配ボックス
9.管理人室
10.オートロック
11.駐輪場
12.ゴミ置き場
13.階段（共用部）
04.玄関（外側）
15.玄関（内側）
16.洗濯機置き場
17.下駄箱
18.キッチン
19.収納
20.三点ユニットバス
21.洋室約7.2帖
22.洋室約7.2帖
23.バルコニー
24.バルコニーから南側を撮影
25.エアコン
26.モニターホン
27.京福本線「北野白梅町」駅まで徒歩14分（約1090ｍ）
28.コープきぬがさまで約470ｍです。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.72％

年間想定賃料等: 45万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター長畑　翔也

この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は1988年7月築、総戸数54戸のマンションです。
立命館大学まで徒歩圏内にあり、共用部分には宅配ボックスも設置されております。
現在賃貸中でございますので、投資用不動産をお求めの方是非ご検討ください。

物件への質問等は担当：長畑までご連絡下さい！
フリーコール／0120-677-278

お問合せお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: エアコン／都市ガス／上水道／下水道

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／宅配ボックス

駐車場: --

物件詳細

所在地	京都府京都市上京区御前通今出川上る２丁目北町
価格	590万円
交通	京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14 分
間取り	1Ｋ	専有面積	19.32m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1988年07月
バルコニー（テラス）面積	3.64m²	採光方向	南
総戸数	54 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
新築時売主	地研
施工会社	かねわ工務店
管理費(月額)	5,000円	修繕積立金(月額)	3,860円
その他月額費用	町会費:月額400円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・給湯基本料金：２３００円、従量料金：９００円・賃貸情報確認日：２０２４年３月２６日