コスモ紫野｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3443057）

コスモ紫野

☆令和5年6月改装完了済　☆角住戸　☆現況『空家』　☆即入居可（残代金清算後）

価格

3,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 62.67m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年05月

所在地: 京都府京都市北区紫野北舟岡町

交通: 京都市烏丸線「北大路」駅バス13 分「千本鞍馬口」バス停徒歩2 分
京福北野線「北野白梅町」駅徒歩22 分

外観（千本通に面したマンション）
マンション出入口
風除室
風除室
メールBOX
宅配BOX
オートロック
管理人室
前面道路（千本通）
前面道路（千本通）
駐車場出入口
来客用駐車場
機械式駐車場
敷地内バイク置場
敷地内駐輪場
ゴミ置場
マンションネームプレート
外観（敷地内より撮影）
外観
バス停（千本鞍馬口）まで約130m　（徒歩2分）

間取り図

外観（千本通に面したマンション）
マンション出入口
風除室
風除室
メールBOX
宅配BOX
オートロック
管理人室
前面道路（千本通）
前面道路（千本通）
駐車場出入口
来客用駐車場
機械式駐車場
敷地内バイク置場
敷地内駐輪場
ゴミ置場
マンションネームプレート
外観（敷地内より撮影）
外観
バス停（千本鞍馬口）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター池辺伸一郎

この度は『コスモ紫野』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。

本マンションは平成8年5月建築。
千本通に面しており、市営バス
『千本鞍馬口停』徒歩2分の距離に
位置するマンションでございます。

お部屋は11階建3階部分。
3LDKの間取りでございます。
角住戸に位置しておりますので、
北・西側の2面から採光が取れることは
アピールポイントの1つでございます。
また、令和5年6月に改装完了済の
お部屋でございますので新生活にも
ぴったりのお部屋でございます。

現況『空家』でございます。
是非一度、周辺環境と併せて
ご内覧くださいませ。

また、資金計画やお住み替え等に
ついてのご相談、各種ご質問は、
物件担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。

【お問合せ先】
住友不動産販売株式会社
京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年06月／キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調

●2023年06月／建具一部交換、クロス全室張替、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●ファミリーマート千本鞍馬口店　徒歩3分（約180m）
●スーパーほていや　徒歩3分（約230m）
●エムジーショップ鞍馬口店　徒歩4分（約310m）
●ドラッグひかり千本今出川店　徒歩5分（約330m）
●船岡山公園　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	京都府京都市北区紫野北舟岡町
価格	3,180万円
交通	京都市烏丸線「北大路」駅バス13 分「千本鞍馬口」バス停徒歩2 分京福北野線「北野白梅町」駅徒歩22 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	62.67m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	1996年05月
バルコニー（テラス）面積	14.5m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	60 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	株式会社リクルートコスモス
施工会社	株式会社藤木工務店
管理費(月額)	11,280円	修繕積立金(月額)	16,290円
その他月額費用	町会費:月額100円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介