アウルグラン北山
【すみふの仲介 ステップ】●5階建4階部分 ●令和5年10月改装完了済 ●現況『空家』
- 外観（閑静な住宅地に位置するマンションでございます）
- 西向きバルコニーからの眺望
- 専用ポーチ
- 風除室
- 管理人室
- オートロック
- エントランスホール
- エントランスホール
- エレベーター前
- メールBOX・宅配BOX
- 敷地内駐車場
- 駐車場出入口
- 敷地内駐輪場
- ミニバイク置場
- ゴミ置場
- マンションネームプレート
- 外観
- 外観
間取り図
-
外観（閑静な住宅地に位置するマンションでございます）
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西向きバルコニーからの眺望
-
専用ポーチ
-
風除室
-
管理人室
-
オートロック
-
エントランスホール
-
エントランスホール
-
エレベーター前
-
メールBOX・宅配BOX
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敷地内駐車場
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駐車場出入口
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敷地内駐輪場
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ミニバイク置場
-
ゴミ置場
-
マンションネームプレート
-
外観
-
外観
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00 2024/4/29(月) 10:00～17:00
-
開催場所
京都府京都市北区大宮南林町
- お1組ずつ個別にご内覧頂けますように、予約制とさせて頂いております。事前にご希望日時を担当『ホキ本』までお問い合わせください。※感染予防対策と致しましてマスクの着用を宜しくお願い致します。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆5階建4階部分
☆平成19年8月建築
☆専有面積：74.76㎡
☆ペット飼育可
（但し、管理規約による制限有）
☆LDK約14.8帖
☆北西角住戸
☆全居室に収納有
☆眺望・陽当り・通風良好
☆バルコニーにトランクルーム有
☆現況『空家』
☆令和5年10月改装完了済
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・全室クロス張替
・フローリング張替
（LDK、洋室3室）
～ライフインフォメーション～
【買物施設】
・業務スーパー北山店…約400ｍ
・スーパーマツモト北山店…約440ｍ
・コープにしがも…約500ｍ
・ダックス京都北山店…約740ｍ
・グルメシティ北山店…約420ｍ
【小中学校】
・大宮小学校…約530ｍ
・西賀茂中学校…約2240ｍ
【その他】
・大宮交通公園…約290ｍ
・賀茂川（御園橋）…約750ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 床暖房／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●業務スーパー北山店 徒歩5分（約400m）
●スーパーマツモト北山店 徒歩6分（約440m）
●京都市立大宮小学校 徒歩7分（約520m）
●京都市立西賀茂中学校 徒歩28分（約2240m）
●大宮交通公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮南林町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円
|
||
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス14 分「大宮田尻町」バス停徒歩6 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 74.76m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.59m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 創成コーポレーション | ||
| 施工会社 | 村本建設 | ||
| 管理費(月額) | 14,700円 | 修繕積立金(月額) | 16,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～11,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アウルグラン北山
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都北営業センター ホキ本 悠
この度は『アウルグラン北山』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、平成19年8月建築、
落ち着いた住環境にございます。
周辺環境として、多種多様のスーパーが
徒歩10分以内にございますので、
生活施設は充実しております。
また、大宮交通公園が徒歩4分
（約290ｍ）にあるだけでなく、
賀茂川（御園橋）まで約750mに
ございますので、天候の良い日には
周辺を散策されてはいかがでしょうか。
お部屋は5階建4階部分。
専有面積74.76㎡、LDK約14.8帖、
眺望・陽当り・通風良好でございます。
また、ペットの飼育が可能であることも
アピールポイントの1つでございます。
令和5年10月改装完了済ですので
新生活にもぴったりです。
現況『空家』でございます。
お部屋からの眺望・通風だけでなく、
落ち着いた住環境をご自身の目で
確かめてみてください。
また、資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『ホキ本』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
住友不動産販売株式会社
京都北営業センター
物件担当／ホキ本
フリーコール：0120-678-076