京都北山スカイハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33443099）

京都北山スカイハイツ

【すみふの仲介ステップ】　●令和4年11月改装完了済　●南西向きバルコニー　●現況『空家』　●黒谷まで

価格

1,890万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 81.44m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1978年03月

所在地: 京都府京都市北区鷹峯土天井町

交通: 京都市烏丸線「北大路」駅バス19 分「土天井町」バス停徒歩2 分

外観
エレベーター前
エントランスホール
エントランスホール
ゴミ置場
スロープ
ペット足洗い場
マンションネームプレート
マンション出入口
メールBOX
前面道路
前面道路
外観
外観
敷地内バイク置場
敷地内駐車場
敷地内駐輪場

間取り図

外観
エレベーター前
エントランスホール
エントランスホール
ゴミ置場
スロープ
ペット足洗い場
マンションネームプレート
マンション出入口
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前面道路
前面道路
外観
外観
敷地内バイク置場
敷地内駐車場
敷地内駐輪場

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:30～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:30～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:30～17:00
開催場所京都府京都市北区鷹峯土天井町
他のお客様と重複しないよう全予約制としております。事前にご希望日時を担当「黒谷」までご連絡くださいますよう宜しくお願いいたします！フリーコール：０１２０－６７８－０７６事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター黒谷涼斗

この度は『京都北山スカイハイツ』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。

お部屋は、専有面積81.44㎡、
3LDKの間取りでございます。
南西向きバルコニーにつき、
眺望・陽当り・通風良好です。
お部屋からの眺望だけでなく、
落ち着いた住環境を是非ご自身の目で
確かめてみてください。
また、ペット飼育が可能であることも
アピールポイントの1つでございます。

現況『空家』のお部屋でございます。
お客様のご都合に合わせたご内覧が
可能でございますので、
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。

また、資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『黒谷』までお気軽にご連絡ください。

【お問合せ先】
すみふの仲介　ステップ
京都北営業センター
物件担当／黒谷
フリーコール：0120-678-076

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2022年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面台入替、畳表替

●2022年11月／全室クロス・ＣＦ張替、フロアタイル上張、塗装工事

●2022年11月／ＴＶモニターインターホン・洗濯パン取付、電気温水器交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン京都鷹峯藤林店　徒歩6分（約460m）
●鷹峯公園　徒歩7分（約520m）
●ドラッグユタカ紫竹店　徒歩12分（約950m）
●サンディ紫竹店　徒歩12分（約920m）
●グルメシティ北山店　徒歩16分（約1250m）

物件詳細

所在地	京都府京都市北区鷹峯土天井町
価格	1,890万円
交通	京都市烏丸線「北大路」駅バス19 分「土天井町」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	81.44m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1978年03月
バルコニー（テラス）面積	7.84m²	採光方向	南西
総戸数	122 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	9,900円	修繕積立金(月額)	9,000円
その他月額費用	町会費:月額500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介