パラドール烏丸御所南グランデ
【すみふの仲介ステップ】◆地下鉄丸太町駅歩2分 ◆2022年1月建築 ◆3LDK ◆ペット飼育可 担当 池辺
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- リビング・ダイニング約11.5帖
- リビング・ダイニング 約11.5帖
- リビング・ダイニング 約11.5帖
- リビング・ダイニング 約11.5帖
- キッチン約3.7帖
- ベッドルーム1 約6.4帖
- ベッドルーム2 約5.0帖
- ベッドルーム3 約4.5帖
- 洗面台
- 浴室
- トイレ
- 廊下
- 玄関
- 玄関
- リビング・ダイニングから撮影
- バルコニー（北側）
- オートロック
- リビング・ダイニング 約11.5帖
- キッチン 約3.7帖
- 前面道路(夷川通室町)
- エンブレム
- 京都市営地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅まで徒歩7分 約510ｍ
- ファミリーマート中徳烏丸二条店まで徒歩1分 約60ｍ
- 京都市立御所南小学校まで徒歩8分 約640ｍ
- 外観写真
- 駐輪場
- エントランス
間取り図
-
外観写真
-
外観写真
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外観写真
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リビング・ダイニング約11.5帖
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リビング・ダイニング 約11.5帖
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リビング・ダイニング 約11.5帖
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リビング・ダイニング 約11.5帖
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キッチン約3.7帖
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ベッドルーム1 約6.4帖
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ベッドルーム2 約5.0帖
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ベッドルーム3 約4.5帖
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洗面台
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浴室
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トイレ
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廊下
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玄関
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玄関
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リビング・ダイニングから撮影
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バルコニー（北側）
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オートロック
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リビング・ダイニング 約11.5帖
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キッチン 約3.7帖
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前面道路(夷川通室町)
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エンブレム
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京都市営地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅まで徒歩7分 約510ｍ
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ファミリーマート中徳烏丸二条店まで徒歩1分 約60ｍ
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京都市立御所南小学校まで徒歩8分 約640ｍ
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外観写真
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駐輪場
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エントランス
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆最上階・角部屋に付き、陽当り・通風・眺望良好
◆専有面積：70．51㎡
◆LDK約15.2帖
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆2沿線利用可
・地下鉄烏丸線 丸太町駅まで徒歩2分
・地下鉄烏丸線・東西線 烏丸御池駅まで徒歩7分
【近隣施設のご案内】
◆ファミリーマート中徳烏丸二条店まで約60m
◆コープ御所南まで70m
◆竹間公園まで約300m
◆足立病院まで約430m
◆京都市立御所南小学校まで640m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／２面バルコニー／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート中徳烏丸二条店 徒歩1分（約60m）
●コープ御所南 徒歩1分（約70m）
●竹間公園 徒歩4分（約300m）
●足立病院 徒歩6分（約430m）
●京都市立御所南小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区巴町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,600万円
|
||
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩2 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.51m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.64m2 | 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／今井建設 |
| 新築時売主 | 株式会社今井建設 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理費(月額) | 29,620円 | 修繕積立金(月額) | 7,060円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都北営業センター 池辺 伸一郎
◆最上階・角部屋に付き、陽当り・通風・眺望良好
◆専有面積：70．51㎡
◆LDK約15.2帖
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆2沿線利用可
・地下鉄烏丸線 丸太町駅まで徒歩2分
・地下鉄烏丸線・東西線 烏丸御池駅まで徒歩7分
【近隣施設のご案内】
◆ファミリーマート中徳烏丸二条店まで約60m
◆コープ御所南まで70m
◆竹間公園まで約300m
◆足立病院まで約430m
物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の池辺までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－６７８－０７６】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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