イーグルコート京都六角雅心庵｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33693121）

イーグルコート京都六角雅心庵

【住友不動産販売】☆阪急烏丸駅歩9分　☆南向きバルコニー　☆コンシェルジュサービス有

価格

8,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.81m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2009年03月

所在地: 京都府京都市中京区六角通柳馬場東入大黒町

交通: 阪急京都線「烏丸」駅徒歩9 分
京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩6 分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8 分

エントランス外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
約14.1帖のLDKです【イーグルコート京都六角雅心庵】
広々としたキッチンです【イーグルコート京都六角雅心庵】
約4.5帖の和室です【イーグルコート京都六角雅心庵】
浴室は乾燥機付きです【イーグルコート京都六角雅心庵】
約5.0帖の洋室です【イーグルコート京都六角雅心庵】
バルコニーの様子です【イーグルコート京都六角雅心庵】
前面道路(六角通)【イーグルコート京都六角雅心庵】
エントランス外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
前面道路(六角通)【イーグルコート京都六角雅心庵】
エントランス【イーグルコート京都六角雅心庵】
エントランス【イーグルコート京都六角雅心庵】
オートロックは非接触キーによる自動開閉です。【イーグルコート京都六角雅心庵】
宅配ボックス【イーグルコート京都六角雅心庵】
ロビー【イーグルコート京都六角雅心庵】
コンシェルジュサービス有【イーグルコート京都六角雅心庵】
エレベーターは3基ございます。【イーグルコート京都六角雅心庵】
エレベーターは3基ございます。【イーグルコート京都六角雅心庵】
駐車場【イーグルコート京都六角雅心庵】
駐輪場【イーグルコート京都六角雅心庵】
ゴミ置場【イーグルコート京都六角雅心庵】
外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
玄関外側です【イーグルコート京都六角雅心庵】
玄関内側には収納力のあるシューズボックスがございます【イーグルコート京都六角雅心庵】
室内廊下です【イーグルコート京都六角雅心庵】
約14.1帖のLDKの襖を開けると、約4.5帖の和室がございます【イーグルコート京都六角雅心庵】
約7.0帖の洋室です【イーグルコート京都六角雅心庵】
トイレです【イーグルコート京都六角雅心庵】
洗面台です【イーグルコート京都六角雅心庵】

間取り図

エントランス外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
約14.1帖のLDKです【イーグルコート京都六角雅心庵】
広々としたキッチンです【イーグルコート京都六角雅心庵】
約4.5帖の和室です【イーグルコート京都六角雅心庵】
浴室は乾燥機付きです【イーグルコート京都六角雅心庵】
約5.0帖の洋室です【イーグルコート京都六角雅心庵】
バルコニーの様子です【イーグルコート京都六角雅心庵】
前面道路(六角通)【イーグルコート京都六角雅心庵】
エントランス外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
前面道路(六角通)【イーグルコート京都六角雅心庵】
エントランス【イーグルコート京都六角雅心庵】
エントランス【イーグルコート京都六角雅心庵】
オートロックは非接触キーによる自動開閉です。【イーグルコート京都六角雅心庵】
宅配ボックス【イーグルコート京都六角雅心庵】
ロビー【イーグルコート京都六角雅心庵】
コンシェルジュサービス有【イーグルコート京都六角雅心庵】
エレベーターは3基ございます。【イーグルコート京都六角雅心庵】
エレベーターは3基ございます。【イーグルコート京都六角雅心庵】
駐車場【イーグルコート京都六角雅心庵】
駐輪場【イーグルコート京都六角雅心庵】
ゴミ置場【イーグルコート京都六角雅心庵】
外観【イーグルコート京都六角雅心庵】
玄関外側です【イーグルコート京都六角雅心庵】
玄関内側には収納力のあるシューズボックスがございます【イーグルコート京都六角雅心庵】
室内廊下です【イーグルコート京都六角雅心庵】
約14.1帖のLDKの襖を開けると、約4.5帖の和室がございます【イーグルコート京都六角雅心庵】
約7.0帖の洋室です【イーグルコート京都六角雅心庵】
トイレです【イーグルコート京都六角雅心庵】
洗面台です【イーグルコート京都六角雅心庵】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都マンションプラザ田中　達也

◇◇本物件について◇◇
「イーグルコート京都六角雅心庵」は4沿線6駅利用可能な利便性に優れた立地です。
歴史的意匠建造物を残したエントランスは、町並みに調和した京都らしい外観となっております。
マンション内は店舗が数件入っており、コンシェルジュサービス付きで日々の生活のサポートをしてくれます。
現況空き家につき、室内もお気軽に内覧可能です。
物件に関するご質問、ご内覧等は担当までご連絡ください。

◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。

◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任　【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。

すみふの仲介ステップ　京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301　担当：田中達也】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソンストア１００六角柳馬場店　徒歩1分（約70m）
●生祥児童公園　徒歩1分（約80m）
●高倉小学校　徒歩4分（約260m）
●京都八百一本館　徒歩5分（約360m）
●大丸京都店　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区六角通柳馬場東入大黒町
価格	8,680万円
交通	阪急京都線「烏丸」駅徒歩9 分京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩6 分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.81m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2009年03月
バルコニー（テラス）面積	6.3m²	採光方向	南
総戸数	89 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	株式会社ダイマルヤ
施工会社	株式会社ＮＩＰＰＯコーポレーション
管理費(月額)	11,000円	修繕積立金(月額)	10,960円
その他月額費用	町会費:月額200円／エレベーター設備:1,710円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造　鉄筋コンクリート・木造