ウィズフィール京都山科
【すみふの仲介ステップ】☆地下鉄『椥辻』駅歩8分 ☆シニア向け分譲マンション
- 現地外観
- ダイニング約7.0帖
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 洗面化粧台
- 玄関
- 洋室約7.2帖
- ウォークインクローゼット
- 専用庭
- 外観
- エントランスホール
- エントランスホール
- 共用部の中庭
- 共用部の中庭
- 外観
間取り図
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現地外観
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ダイニング約7.0帖
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トイレ
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キッチン
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浴室
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洗面化粧台
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玄関
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洋室約7.2帖
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ウォークインクローゼット
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専用庭
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外観
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エントランスホール
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エントランスホール
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共用部の中庭
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共用部の中庭
-
外観
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎地下鉄東西線『椥辻』駅歩8分
☆現況空家
☆シニア向け分譲マンション ☆24時間管理人2名常駐
☆入居者専用シャトルバス有り （利用料：1回-100円）
巡回箇所：JR山科駅、音羽病院等
☆ペット飼育可（但し、管理規約による制限有り）
【共用施設・共用サービスの内容】
・人工温泉の大浴場（ミストサウナルーム有り） ・シアター、カラオケルーム
・栄養士監修の入居者専用レストラン ・リラクゼーションコーナー
・屋上庭園、中庭 ・コンシェルジュサービス ・ゲストルーム ・娯楽室
・看護師による健康相談 ・各階ゴミステーション有り ・全館空調設備
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- テラス／専用庭／庭／高齢者向け／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／収納スペース／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円
|
||
| 交通 | 京都市東西線「椥辻」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 45.53m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2010年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.07m2／専用庭面積18.82m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 153 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 双日／アーバンネックス | ||
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理費(月額) | 45,500円 | 修繕積立金(月額) | 8,200円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額800円／アイルス料:800円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都南営業センター 宮本 裕太
本マンションは、平成22年8月建築のシニア向け分譲マンションのため
共用施設・共用サービスが充実しております。（一部有料）
本物件は専有面積45.53㎡の1DKのタイプであり、現況空家となっておりますので、ぜひ一度お部屋をご覧になってください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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