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中古マンション嵐山ロイアルハイツ第8号棟

【すみふの仲介ステップ】〜南西向きバルコニーにつき日当たり良好!〜 ●担当/萩嵜

価格

1,650万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
85.7m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
1978年03月
所在地
京都府京都市右京区梅津大縄場町
交通
阪急嵐山線松尾大社」駅徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • マンション外観(西側から撮影)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • マンション外観(南側から撮影)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 玄関(室内側)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 浴室
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • リビング横バルコニーからの眺望
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 和室バルコニーからの眺望(南西側)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 和室バルコニーからの眺望(北東側)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • マンション外観(東側から撮影)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • マンション外観(北側から撮影)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • マンション外観(入口)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • マンション外観(入口)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 敷地内駐車場
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 敷地内駐輪場
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 敷地内バイク置場
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • マンション含む前面道路(西向き)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • マンション含む前面道路(東向き)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 阪急嵐山線『松尾大社』駅まで約490m 徒歩7分
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • ファミリーマート松尾大社前店まで約450m 徒歩6分
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • ファミリーマート四条通梅津店まで約980m 徒歩13分
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • フレスコ梅津店まで約320m 徒歩4分
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • ドラッグストアコスモス梅津店まで約880m(徒歩11分)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • スギ薬局梅津店まで約890m(徒歩12分)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • フレンドマート梅津店まで約1080m(徒歩14分)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 京都市立梅津小学校まで約980m(徒歩13分)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】
  • 京都市立梅津中学校まで約1180m(徒歩15分)
    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】

間取り図

  • マンション外観(西側から撮影)

  • マンション外観(南側から撮影)

  • 玄関(室内側)

  • 浴室

  • リビング横バルコニーからの眺望

  • 和室バルコニーからの眺望(南西側)

  • 和室バルコニーからの眺望(北東側)

  • マンション外観(東側から撮影)

  • マンション外観(北側から撮影)

  • マンション外観(入口)

  • マンション外観(入口)

  • 敷地内駐車場

  • 敷地内駐輪場

  • 敷地内バイク置場

  • マンション含む前面道路(西向き)

  • マンション含む前面道路(東向き)

  • 阪急嵐山線『松尾大社』駅

  • ファミリーマート松尾大社前店

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物件の特徴

セールスポイント

    【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】

    ■阪急嵐山線『松尾大社駅』徒歩7分

    ■5階建て4階部分

    ■南西向き!! 

    ■日当たり・風通しの良い住戸です

    ■駐車場空有り(車種による)
    ※月額10000円/台(空状況2024年1月9日現在)


    ┏┓ 周辺生活施設
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    【コンビニ】
    ・ファミリーマート松尾大社前店:約450m(徒歩6分)
    ・ファミリーマート四条通梅津店:約980m(徒歩13分)

    【スーパー/ドラッグストア】
    ・フレスコ梅津店:約320m(徒歩4分)
    ・ドラッグストアコスモス梅津店:約880m(徒歩11分)
    ・スギ薬局梅津店:約890m(徒歩12分)・フレンドマート梅津店:約1080m(徒歩14分)

    【学校】
    ・梅津小学校:約980m(徒歩13分)
    ・梅津中学校:約1180m(徒歩15分)
    ・富士保育園:約400m(徒歩5分)

    【その他施設など】
    ・京都梅津徳丸郵便局:約730m(徒歩10分)
    ・京都中央信用金庫梅津支店:約850m(徒歩11分)
    ・大縄場公園:約40m(徒歩1分)
    ・桂川運動公園:約200m(徒歩3分)

担当者からのひとこと

桂営業センター 萩嵜 佑樹

この度は、【嵐山ロイアルハイツ第8号棟】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は桂川を望む自然の豊かな立地にあります。

1号棟〜8号棟の総戸数431戸の大型マンションで、所在棟は8号棟となります。
全棟の中で最寄り駅である『阪急松尾大社』駅(徒歩7分)最も近い位置に存します!

5階建て4階部分に位置しており、南西向きのバルコニーからは明るい陽光が射し込みます!

周辺のコンビニやスーパーなどの生活施設も徒歩10分以内にございますので
普段の買物には便利な住環境です。

現況は空室ですのでこの機会にぜひ現地をご内覧ください。
ご不明な点等ございましたら、担当の萩嵜(はぎざき)までお気軽にお申し付けくださいませ!


◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆すみふの仲介ステップ
◆桂営業センター
◆担当:萩嵜 佑樹(はぎざき ゆうき)
◆お客様専用フリーコール:0120-720-073

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●フレスコ梅津店 徒歩4分(約320m)
●ファミリーマート松尾大社前店 徒歩6分(約450m)
●ドラッグストアコスモス梅津店 徒歩11分(約880m)
●フレンドマート梅津店 徒歩14分(約1080m)
●大縄場公園 徒歩1分(約40m)

物件詳細

所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町
価格 1,650万円
  • ローンシミュレーション
交通 阪急嵐山線松尾大社」駅徒歩7 分
間取り 3LDK
専有面積 85.7m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 1978年03月
バルコニー(テラス)面積 12.42m2 採光方向 南西
総戸数 431 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/浪速管理
新築時売主 有楽土地
施工会社 大成建設
管理費(月額) 8,680円 修繕積立金(月額) 9,000円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空有り/月額:10,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場空状況:2024年1月9日現在

この情報は2024年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月26日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:萩嵜 佑樹

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 33573097

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