千船ビューハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33623043）

千船ビューハイツ

☆令和５年６月リフォーム済　ペット飼育可（規約制限等有）　３ＬＤＫ　南東向きバルコニー☆

価格

1,720万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 61.95m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上12階建て・その他

築年月: 1980年11月

所在地: 大阪府大阪市西淀川区佃３丁目

交通: 阪神本線「千船」駅徒歩6 分

現地外観
ＬＤＫ約１１．０帖
キッチン
玄関
東側洋室約５．０帖
西側洋室約５．０帖
ＬＤＫ約１１．０帖
ＬＤＫ約１１．０帖
和室６．０帖
和室６．０帖
洗面所
浴室
トイレ
南東向きバルコニー
南東向きバルコニーからの眺望
ＴＶインターホン
エントランス
現地外観
エンブレム
開発公園まで約90m　徒歩２分
大阪市立佃西小学校まで約２９０ｍ徒歩４分

間取り図

現地外観
ＬＤＫ約１１．０帖
キッチン
玄関
東側洋室約５．０帖
西側洋室約５．０帖
ＬＤＫ約１１．０帖
ＬＤＫ約１１．０帖
和室６．０帖
和室６．０帖
洗面所
浴室
トイレ
南東向きバルコニー
南東向きバルコニーからの眺望
ＴＶインターホン
エントランス
現地外観
エンブレム
開発公園
大阪市立佃西小学校まで約２９０ｍ徒歩４分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第２営業センター榎平凌大

本物件は阪神電鉄本線『千船』駅徒歩６分の立地にあるマンションでございます。

マンション周辺は

大阪市立佃西小学校まで徒歩４分（約２９０ｍ）
大阪市立佃中学校まで徒歩９分（約６５０ｍ）
グルメシティ千船店まで徒歩５分（約４００ｍ）
ファミリーマート西淀川佃３丁目店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
開発公園まで徒歩２分（約９０ｍ）

周辺環境充実しています！

不動産購入の流れや住宅ローンについて等、
お客様のお悩みに親身になって対応させて頂きます。
気になったら、是非一度『おかやま』までお問い合わせ下さいませ。

■フリーコール：０１２０－０８１－２１７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年06月／ＴＶインターホン新調、クロス全室張替

●2023年06月／ＣＦ張替（トイレ・洗面所）、フローリング張替（洋室２部屋）

●2023年06月／ドア交換（洋室２部屋、トイレ、洗面所）、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●大阪市立佃西小学校　徒歩4分（約290m）
●大阪市立佃中学校　徒歩9分（約650m）
●グルメシティ千船店　徒歩5分（約400m）
●ファミリーマート西淀川佃三丁目店　徒歩5分（約350m）
●開発公園　徒歩2分（約90m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目
価格	1,720万円
交通	阪神本線「千船」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	61.95m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上12階建て・その他	築年月	1980年11月
バルコニー（テラス）面積	11.06m²	採光方向	南東
総戸数	230 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	帝人殖産
施工会社	鉄建建設
管理費(月額)	4,630円	修繕積立金(月額)	10,793円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介