☆南東角住戸・ＬＤ部分にエコカラット使用・３面バルコニー☆
専有面積75.40m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階13階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1989年03月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
複層ガラス 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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複層ガラス -
３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 複層ガラス
- ３面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2007年02月／全室クロス新調・全室フローリング新調
●2007年02月／システムキッチン新調・浴室新調
●2007年02月／洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調
- 立地・周辺環境
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公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■平成１９年２月リフォーム済！
全室クロス新調・全室フローリング新調・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調
■南東角住戸！
■二重サッシ有！
■ペアガラス有！
■ＬＤ部分エコカラット使用！
■３面バルコニー！
■専用ポーチ４.６５㎡有！
担当からのひとこと
ホームページの閲覧をいただきありがとうございます！
物件担当の【西本翔一（にしもとしょういち）】です。
空家の為、お気軽にご内覧頂けます。
角部屋の為、日当たりが良く開放感があります！
南東向きバルコニーで毎日のお洗濯も快適！広々バルコニーはご家族のお布団をたっぷり干せます！
ＬＤ部分には、エコカラットと結露やカビのリスクが減り、家の健康寿命が長くなるペアガラスを使用！
洋室約7.0帖部分には、防犯や防音に効果的な二重サッシを使用！
大画面ＴＶも○、インテリアプランが考えやすい広々リビングになります！
共用部分には、不在時にもご安心の宅配ボックスがあります！
大阪市でマンションをお探しの方は、是非ご一考くださいませ。
周辺環境
・マイシティおおさか開発公園 徒歩1分（約80m）
・佃公園 徒歩4分（約280m）
・ローソン佃四丁目店 徒歩6分（約450m）
・大阪市立佃西小学校 徒歩14分（約1100m）
・グルメシティ千船店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | マイシティおおさか４番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 33623126 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区佃５丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 阪神本線「千船」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.27m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 102 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社長谷工都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
