マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3703104）

マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟

◇2024年2月リフォーム完了◇武庫川を望むリバーサイドビュー◇ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

価格

1,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 62.54m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1987年10月

所在地: 兵庫県伊丹市西野７丁目

交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅バス15 分「西野変電所」バス停徒歩8 分

外観
LDK約12.5帖
LDK約12.5帖
キッチン
キッチン
洋室約6.5帖
洋室約6.5帖・LDK約12.5帖
洋室約4.3帖
洋室約4.3帖
洋室約5.9帖
洋室約5.9帖
洗面室
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
現地含む前面道路
イオンモール伊丹昆陽まで約880m　徒歩11分
池尻小学校まで約760ｍ　徒歩10分
天王寺川中学校まで約2060ｍ　徒歩26分

間取り図

外観
LDK約12.5帖
LDK約12.5帖
キッチン
キッチン
洋室約6.5帖
洋室約6.5帖・LDK約12.5帖
洋室約4.3帖
洋室約4.3帖
洋室約5.9帖
洋室約5.9帖
洗面室
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
現地含む前面道路
イオンモール伊丹昆陽
池尻小学校まで約760ｍ　徒歩10分
天王寺川中学校まで約2060ｍ　徒歩26分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター岡一徳

この度は「マイシティ武庫川レックスマンションA棟」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は伊丹市西野7丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの9階部分になります。
専有面積62.54㎡の3LDKのタイプです。
西向きのバルコニーからは武庫川が望めるリバーサイドビューです。
また全居室に窓があり通気性も良好です。

2024年2月にシステムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調等
リフォームが完了しておりますので是非ご覧ください。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　0120-575-526　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年02月／システムキッチン新調、ユニットバス新調

●2024年02月／洗面化粧台新調、ウォシュレット一体型便器新調

●2024年02月／給湯器新調、ハウスクリーニング、全建具新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●イオンモール伊丹昆陽　徒歩11分（約880m）
●池尻小学校　徒歩10分（約760m）
●天王寺川中学校　徒歩26分（約2060m）

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市西野７丁目
価格	1,980万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス15 分「西野変電所」バス停徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	62.54m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1987年10月
バルコニー（テラス）面積	13.4m²	採光方向	西
総戸数	109 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	兼松江商都市開発株式会社　他
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	6,570円	修繕積立金(月額)	10,010円
その他月額費用	不在組合員運営協力金:1,000円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本物件は家具付き販売です。