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カルム西伊丹

【すみふの仲介ステップ】担当：河口　・南東角部屋・3面バルコニー・74.49㎡・４ＬＤＫ！

価格

1,780万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 74.49m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年03月

所在地: 兵庫県伊丹市池尻３丁目

交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅バス12 分「池尻」バス停徒歩3 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
ゴミステーション
エレベーター
玄関
洋室約4.2帖
洋室約6.2帖
洋室約4.5帖
トイレ
洗面所
浴室
キッチン
LDK約13.1帖
LDK約13.1帖～和室約6.0帖
和室約6.0帖～LDK約13.1帖
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニー
南東角からのアングル
東側バルコニー
東側バルコニー
北東角からのアングル
北側バルコニーからの眺望（正面に南側イオンモール伊丹昆陽）
北側バルコニー
池尻公園まで約75ｍ　徒歩1分
イオンモール伊丹昆陽まで約230ｍ　徒歩3分
ローソン伊丹池尻六丁目店まで約550ｍ　徒歩7分
池尻小学校まで約800ｍ　徒歩10分
松崎中学校まで約2000ｍ　徒歩25分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
ゴミステーション
エレベーター
玄関
洋室約4.2帖
洋室約6.2帖
洋室約4.5帖
トイレ
洗面所
浴室
キッチン
LDK約13.1帖
LDK約13.1帖～和室約6.0帖
和室約6.0帖～LDK約13.1帖
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニー
南東角からのアングル
東側バルコニー
東側バルコニー
北東角からのアングル
北側バルコニーからの眺望（正面に南側イオンモール伊丹昆陽）
北側バルコニー
池尻公園まで約75ｍ　徒歩1分
イオンモール伊丹昆陽まで約230ｍ　徒歩3分
ローソン伊丹池尻六丁目店まで約550ｍ　徒歩7分
池尻小学校まで約800ｍ　徒歩10分
松崎中学校まで約2000ｍ　徒歩25分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター河口　健斗

この度は、「カルム西伊丹」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは伊丹市池尻３丁目に佇むマンションです。

本物件は、専有面積７４.４９㎡、４ＬＤＫで南東角住戸、
３面バルコニーですので開放的なお部屋で通風・日当たりが良好です。

周辺環境としましては、徒歩３分の距離に「イオンモール伊丹昆陽」がありますので
生活しやすい環境でございます。

是非一度ご内覧して頂きたい物件で、私、担当河口のおススメ物件でございます。

物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、
0120-575-526　物件担当の「かわぐち」まで、
お気軽にお問い合わせください。

■また住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致しますので、
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ３面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 収納スペース／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2015年02月／洗面化粧台新調

●2018年07月／ガスコンロ新調

●2018年11月／トイレ新調　浴室新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市池尻３丁目
価格	1,780万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス12 分「池尻」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	74.49m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1988年03月
バルコニー（テラス）面積	30.19m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	77 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅不動産
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	8,450円	修繕積立金(月額)	18,260円
その他月額費用	自治会費:200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介