レ・ジェイド八尾桜ヶ丘
■令和4年10月建築 ■13階建12階部分の為眺望良好 ■東南角部屋 ■ZEH(ゼッチ)マンション
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■令和4年10月建築
■13階建12階部分
■東南角部屋
■近鉄八尾駅徒歩9分
■ペット飼育可
■ZEH(ゼッチ)マンション(省エネルギーマンション)
〜周辺施設〜
◎アリオ八尾まで約230m(徒歩3分)
◎業務スーパー桜ヶ丘店まで約280m(徒歩4分)
◎ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで約320m(徒歩4分)
◎ダイコクドラッグ近鉄八尾駅東店まで約500m(徒歩7分)
◎八尾小学校まで約1230m(徒歩16分)
◎光町公園まで約140m(徒歩2分)
◎八尾徳洲会総合病院まで約700m(徒歩9分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- バス1坪以上/南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/床暖房/スロップシンク/ウォークインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/IHクッキングヒーター/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/複層ガラス/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/給湯/納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●アリオ八尾 徒歩3分(約230m)
●業務スーパー桜ヶ丘店 徒歩4分(約280m)
●ファミリーマート八尾旭ヶ丘店 徒歩4分(約320m)
●ダイコクドラッグ近鉄八尾駅東店 徒歩7分(約500m)
●光町公園 徒歩2分(約140m)
物件詳細
所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 4,980万円 | ||
交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩9 分 | ||
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
専有面積 | 72.51m2(壁芯) |
所在階・構造 | 12階部分/地上13階建て・RC造 | 築年月 | 2022年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 14.29m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 72 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/エスコンリビングサービス |
新築時売主 | 株式会社日本エスコン | ||
施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 8,190円 | 修繕積立金(月額) | 5,800円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,375円/その他:月額165円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
八尾営業センター 内田 拓海
令和4年10月建築、近鉄八尾駅徒歩9分のマンションです。
本マンションは、ZEH(ゼッチ)マンションをコンセプトに建築されたマンションです。(省エネルギーを実現したマンションです。)
外壁にはふんだんに断熱材が使用され、室内の温度変化が少なく快適にお過ごしいただけます。
床下にも断熱材が使われておりますので、底冷えが生じにくくなっております。
(一般的なマンションでは、床下に断熱材は使用されないケースが大半です。)
寒い時期、入浴後冷気を感じられたご経験をされた方が多いと思います。
本マンションでは、快適な室温を保てますのでそういったお悩みを解消できるかと思います。
ガラスにはLow-E複層(ペア)ガラスが使用されており、室内の冷気や暖気を外に逃がしにくい構造となっております。そのため、冷暖房効率が上がり省エネルギーを実現できます。
また、紫外線をカットする性質もあり、大事なご家財の退色等を抑える効能がございます。
設備には、エネファーム(都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させて、電気をつくり出します。このとき発生する熱でお湯を沸かし、給湯などに利用する機能がございます。)が使用される等、設備においても省エネルギーを実施するための施策が施されております。
本物件の所在は、13階建の12階部分で東南角部屋の為、眺望・日当り良好です。
また周辺には大型ショッピングセンターやコンビニエンスストア等の生活施設が充実しており、生活面においても快適にお過ごしいただける環境です。
また、近鉄八尾駅徒歩9分の立地ですので、電車でのアクセスも良い立地でございます。
近鉄八尾駅周辺でマンションをお探しの方には、ぜひ一度ご内覧いただきたい物件です。
百聞は一見に如かずですので、まずはお気軽にご内覧のお問い合わせを頂ければと思います。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件担当者:内田 拓海
TEL:0120-302-006