キングマンションプレソワールみなと通｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33833109）

キングマンションプレソワールみなと通

◇ＬＤＫ約２１．４帖　◇ルーフバルコニー付メゾネットタイプ

価格

3,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 91.96m²

所在階: 13階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2002年01月

所在地: 大阪府大阪市港区夕凪１丁目

交通: 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩6 分

現地外観
現地外観
エントランス
駐輪場
宅配ボックス
ＬＤＫ約２１．４帖
ＬＤＫ約２１．４帖
キッチン
浴室
トイレ
洗面台
１３階和室６．０帖
階段（メゾネットタイプ）
１４階ルーフバルコニー
１４階洋室約６．８帖
１４階洋室約６．３帖（上部にロフト有り）
ロフト
セブンイレブン大阪三先１丁目店まで約200m　徒歩３分
ローソン夕凪２丁目店まで約260m　徒歩４分
ライフ朝潮橋駅前店まで約450m　徒歩６分
大阪夕凪郵便局まで約１９０ｍ徒歩３分

間取り図

現地外観
現地外観
エントランス
駐輪場
宅配ボックス
ＬＤＫ約２１．４帖
ＬＤＫ約２１．４帖
キッチン
浴室
トイレ
洗面台
１３階和室６．０帖
階段（メゾネットタイプ）
１４階ルーフバルコニー
１４階洋室約６．８帖
１４階洋室約６．３帖（上部にロフト有り）
ロフト
セブンイレブン大阪三先１丁目店
ローソン夕凪２丁目店
ライフ朝潮橋駅前店
大阪夕凪郵便局まで約１９０ｍ徒歩３分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター木本博史

この度は「キングマンションプレソワールみなと通」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件は１３階・１４階のメゾネットタイプのお部屋で、眺望も良好です。
また角部屋のため、陽当たりや通風も良好です。

＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪三先１丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・ローソン夕凪２丁目店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・ライフ朝潮橋駅前店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・大阪夕凪橋郵便局まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・夕凪公園まで約２１０ｍ（徒歩３分）

詳細につきましては、担当の「木本（きもと）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン大阪三先１丁目店　徒歩3分（約200m）
●ローソン夕凪２丁目店　徒歩4分（約260m）
●ライフ朝潮橋駅前店　徒歩6分（約450m）
●大阪夕凪橋郵便局　徒歩3分（約190m）
●夕凪公園　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市港区夕凪１丁目
価格	3,980万円
交通	大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	91.96m²
所在階・構造	13階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	2002年01月
バルコニー（テラス）面積	15.97m²／ルーフバルコニー面積57.21m²	採光方向	北西／角部屋
総戸数	41 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／阪神総合管理
新築時売主	阪神住建
施工会社	奥村組土木工業
管理費(月額)	16,600円	修繕積立金(月額)	21,150円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,720円／防犯カメラ:600円／地震保険:400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・１帖は１．６２㎡で換算