キングスクエアランドレックスＣ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3833145）

キングスクエアランドレックスＣ棟

■専用駐車場（車種による）使用権付き（月額０円）　■３ＬＤＫ

価格

4,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.95m² （内法)

所在階: 5階部分／地上41階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年08月

所在地: 大阪府大阪市港区南市岡３丁目

交通: 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10 分

現地外観
ロビー
宅配ボックス
メールボックス
LDK約14.6帖
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室約5.6帖
洋室約6.0帖
和室約4.5帖
バルコニー
玄関
ファミリーマート市岡みなと通店まで約350m　徒歩５分
食品館アプロ南市岡店まで約120m　徒歩２分
セブンイレブン大阪南市岡３丁目店まで約210m　徒歩３分
マツモトキヨシ南市岡店まで約200m　徒歩３分
港市岡郵便局まで約430m　徒歩６分
南市岡西公園まで約140m　徒歩２分

間取り図

現地外観
ロビー
宅配ボックス
メールボックス
LDK約14.6帖
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室約5.6帖
洋室約6.0帖
和室約4.5帖
バルコニー
玄関
ファミリーマート市岡みなと通店
食品館アプロ南市岡店
セブンイレブン大阪南市岡３丁目店
マツモトキヨシ南市岡店
港市岡郵便局
南市岡西公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター干川　勝司

本物件は大阪市港区南市岡３丁目にある、平成１８年８月建築、総戸数３６９戸のマンションでございます。
引き回しバルコニー付き３ＬＤＫです。
室内温水プール、スパ、サウナ、ジャグジー、大浴場、シアタールーム、スタジオルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジ等々（一部有償）、共用施設充実。

物件の詳細等は、
弁天町オーク営業センター：干川（ほしかわ）
通話料無料のフリーコール『０１２０-１２０-５７７』までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 床暖房／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●食品館アプロ南市岡店　徒歩2分（約120m）
●セブンイレブン大阪南市岡３丁目店　徒歩3分（約210m）
●マツモトキヨシ南市岡店　徒歩3分（約200m）
●港市岡郵便局　徒歩6分（約430m）
●南市岡西公園　徒歩2分（約140m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市港区南市岡３丁目
価格	4,280万円
交通	大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.95m²(内法)
所在階・構造	5階部分／地上41階建て・ＲＣ造	築年月	2006年08月
バルコニー（テラス）面積	36.9m²	採光方向	南西
総戸数	369 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／阪神総合管理
新築時売主	阪神住建
施工会社	西武建設・東海興業
管理費(月額)	19,200円	修繕積立金(月額)	11,850円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：無料／空数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・１帖は１．６２㎡で換算・引き渡しは残代金清算後・専用駐車場（車種による）権利付き（無償）