ファーストフィオーレ福島野田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33883089）

ファーストフィオーレ福島野田

【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件です！！

価格

1,900万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 21.6m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年02月

所在地: 大阪府大阪市福島区野田２丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩6 分
大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩3 分
ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩15 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
マンション入口
エントランス
集合ポスト、宅配ボックス
オートロック
駐輪場
マンションエンブレム
敷地内にタイムズカーシェア有。別途、使用料要
現地外観写真
現地外観写真

間取り図

現地外観写真
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前面道路含む現地写真
マンション入口
エントランス
集合ポスト、宅配ボックス
オートロック
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敷地内にタイムズカーシェア有。別途、使用料要
現地外観写真
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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.42％

年間想定賃料等: 84万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

なかもず営業センター横手　孝匡

この度は「ファーストフィオーレ福島野田」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。

資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●大阪福島野田郵便局　徒歩3分（約210m）
●大野東公園　徒歩3分（約210m）
●ミニストップ福島野田２丁目店　徒歩3分（約240m）
●阪急オアシス福島玉川店　徒歩4分（約260m）
●セブンイレブン大阪玉川３丁目店　徒歩4分（約260m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市福島区野田２丁目
価格	1,900万円
交通	ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩6 分大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩3 分ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩15 分
間取り	1Ｋ	専有面積	21.6m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2019年02月
バルコニー（テラス）面積	3.84m²	採光方向	東
総戸数	27 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／グローバルコミュニティ
新築時売主	（株）ファーストステージ
施工会社	（株）貫山建設
管理費(月額)	11,000円	修繕積立金(月額)	--
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理費に修繕積立金を含む