グランドメゾン住吉本町
～戸建ライクな専用庭付住戸／JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分／令和6年6月下旬リフォーム完了予定～
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 外観⑦
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
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外観⑦
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【3線3駅利用可能】
・JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分
・阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
・阪神本線「御影」駅徒歩17分
-令和6年6月下旬リフォーム完了予定-
・全クロス貼替
・全居室、LDK：フローリング貼替
・玄関：タイルフロア貼替
・洗面、トイレ：CF貼替
・建具交換
・キッチン交換（食洗器付）
・浴室交換（浴室乾燥機有）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント交換
・網戸張替
・カーテンレール設置
・ハウスクリーニング
■専用庭面積25.81㎡あり（使用料／月額８８０円)
■オートロック付きのマンション
【周辺施設】
・住吉小学校まで約920m(徒歩12分)
・住吉中学校まで約470m(徒歩6分)
・コープこうべシーアまで約330m(徒歩5分)
・セブンイレブン神戸住吉本町店まで約190m(徒歩3分)
・ファミリーマートJR住吉駅東店まで約360m(徒歩5分)
・東神戸病院まで約180m(徒歩3分)
・古寺公園まで約130m(徒歩2分)
・住吉本町公園まで約320m(徒歩4分)
・神戸住吉郵便局まで約600m(徒歩8分)
・キリン堂東灘御影店まで約550m(徒歩7分)
・わだ耳鼻科咽喉科まで約370m(徒歩5分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／両面バルコニー／専用庭／庭／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●住吉小学校 徒歩12分（約920m）
●住吉中学校 徒歩6分（約470m）
●コープこうべシーア 徒歩5分（約330m）
●セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩3分（約190m）
●東神戸病院 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩5 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩13 分 阪神本線「御影」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 63.04m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1987年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.93m2／専用庭面積25.81m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 71 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 積水ハウス | ||
| 施工会社 | 藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 10,780円 | 修繕積立金(月額) | 12,480円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額880円 | ||
| 引渡時期 | 2024年06月下旬 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円／空数1台／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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グランドメゾン住吉本町
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担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 松岡 孝明
この度は、「グランドメゾン住吉本町」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
グランドメゾン住吉本町は、JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分、阪急神戸線「御影」駅徒歩13分、阪神本線「御影」駅徒歩17分の場所に位置しており、鉄筋コンクリート造地上10階建て、総戸数71戸、昭和62年8月竣工の積水ハウス旧分譲マンションです。
第一種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅地に建つマンションです。近くにはスーパーがあり便利な生活環境です。また住吉川が徒歩5分（約400ｍ）のところにありお散歩やジョギングを楽しんでいただけます。エントランスはオートロック付きで防犯面も安心です。
本物件は1階部分のため、専用庭（面積25.81㎡、使用料／月額880円）も付設しており、
更には売主様にて上記箇所のリフォームを実施予定です（令和6年6月リフォーム完成予定）。
是非室内ご内覧ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。