御影城ノ前パークハイム｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33313079）

御影城ノ前パークハイム

～室内スケルトンリフォーム済～～阪急神戸線「御影」駅徒歩4分～

価格

5,180万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 72.29m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1985年04月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影２丁目

交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩4 分

現地外観
ＬＤＫ
洗面室
玄関
玄関から見た廊下
エントランスロビー
エントランス
エントランス
エンブレム
ゴミステーション
駐輪場
駐車場入り口
現地外観
現地外観
御影北小学校まで約500m　徒歩7分
ライフ御影店まで約210m　徒歩3分
阪急御影駅　徒歩4分

間取り図

現地外観
ＬＤＫ
洗面室
玄関
玄関から見た廊下
エントランスロビー
エントランス
エントランス
エンブレム
ゴミステーション
駐輪場
駐車場入り口
現地外観
現地外観
御影北小学校
ライフ御影店
阪急御影駅　徒歩4分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター華山貴仁

「御影城ノ前パークハイム」のページを
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は２０１９年１０月に室内スケルトンリフォーム済のお部屋です。
全ての水回りの新調や床フローリング張、建具新調、ＬＤには調光式のダウンライト設置などこだわりのリフォームです。また室内は大変丁寧にお使いです。是非一度室内をご覧下さい。

御影2丁目、阪急御影駅へ徒歩４分の立地にございます。
地下1階付き6階建2階部分、三方角住戸の2LDKタイプです。
3面にバルコニーがあり、洗濯物を干すのにも便利なお部屋です。
また、ウォークインクローゼットをはじめ収納スペースが多くございます。
エントランスはオートロックで安心です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－５１６－２６０　】
物件担当：華山　貴仁
までお問合せ下さいませ。

皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2019年10月／キッチン新調・浴室ユニット新調・洗面台新調

●2019年10月／トイレ便器新調・全室建具新調・全室フローリング張

●2019年10月／全窓二重サッシ設置・玄関横壁エコカラット設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●御影中学校　徒歩10分（約750m）
●御影北小学校　徒歩7分（約500m）
●ライフ御影店　徒歩3分（約210m）
●郡家公園　徒歩3分（約190m）
●御影クラッセ　徒歩12分（約910m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影２丁目
価格	5,180万円
交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	72.29m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1985年04月
バルコニー（テラス）面積	11.2m²	採光方向	北／角部屋
総戸数	28 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	三井建設株式会社
管理費(月額)	16,200円	修繕積立金(月額)	13,500円
その他月額費用	自治会費:220円／ガス警報器更新積立金:200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：21,000円～25,000円／空数5台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介