セレッソコート住吉本町
～令和６年４月下旬リフォーム完成予定／専用庭（１６．９１㎡）有／専有面積：９５．０６㎡～
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エントランス
- 駐車場
- キリン堂東灘御影店まで約220m 徒歩3分
- ライフ御影店まで約460m 徒歩6分
- 住吉小学校まで約1110m 徒歩14分
- 住吉中学校まで約460m 徒歩6分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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エントランス
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駐車場
-
キリン堂東灘御影店
-
ライフ御影店
-
住吉小学校
-
住吉中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【令和6年4月下旬リフォーム完成予定】
・全クロス貼替
・浴室交換＜1620サイズ＞
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・キッチン交換
・リビングに洋室約5.6帖増設
（建具新調、押入からクローゼットに変更）
・フローリング上張り（洋室3部屋、サービスルーム（納戸）、LDK、廊下）
・ＣＦ貼替（トイレ、洗面）
・建具（ドア）交換（洋室2部屋、サービスルーム（納戸））
・ハウスクリーニング
-3線3駅利用可能-
・JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分
・阪急神戸線「御影」駅徒歩14分
・阪神本線「御影」駅徒歩14分
■専有面積：95.06㎡、3LDK＋サービスルーム（納戸）の間取り
■1階住戸／専用庭（面積：16.91㎡・使用料：330円／月）
■角住戸／陽当り・通風良好
■平成17年2月建築
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
-周辺施設-
・住吉小学校まで約1110m(徒歩14分)
・住吉中学校まで約460m(徒歩6分)
・キリン堂東灘区御影店まで約220m(徒歩3分)
・マチマルシェ御影まで約450m(徒歩6分)
・ライフ御影店まで約460m(徒歩6分)
・シーア＆LIV専門店まで約620m(徒歩8分)
・御影クラッセまで約1070m(徒歩14分)
・雨ノ神公園まで約140m(徒歩2分)
・兼安公園まで約460m(徒歩6分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／専用庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●住吉小学校 徒歩14分（約1110m）
●住吉中学校 徒歩6分（約460m）
●キリン堂東灘御影店 徒歩3分（約220m）
●ライフ御影店 徒歩6分（約460m）
●雨ノ神公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩8 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩14 分 阪神本線「御影」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 95.06m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.27m2／専用庭面積16.91m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | さくら不動産 | ||
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 12,540円 | 修繕積立金(月額) | 32,510円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額330円 | ||
| 引渡時期 | 2024年04月下旬 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～18,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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セレッソコート住吉本町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 松岡 孝明
本マンションは山手幹線に面しており、3線3駅利用可能な場所に位置している7階建てのマンションです。
本マンションは角住戸率が約80％で、玄関前の専用ポーチが独立性を高めています。
本物件は売主様にてリフォームを実施される予定（令和6年4月下旬完成予定）で、専有面積は95.06㎡と
是非お勧めしたい物件です。
ペットの飼育も可能（管理規約による制限有）です。
是非ご内覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。