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メイツブラン大阪城公園

■大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅まで徒歩３分■70.72㎡・3LDK■眺望良好です！

価格

6,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.72m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年03月

所在地: 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目

交通: 大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩3 分
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩6 分
大阪メトロ長堀鶴見線「森ノ宮」駅徒歩3 分

【現地外観写真】2015年築のマンションです。
【LDK】約15.9帖ございます。
【洋室①】約7.0帖ございます。
【キッチン】3口ガスコンロ・グリルがございます。
【浴室】1418サイズの浴室です。
【洗面室】独立洗面台です。
【インターフォン】モニター付インターフォンです。
【LDK】通風良好です。
【LDK】床暖房がございます。
【LDK】陽当たり良好です。
【キッチン】
【キッチン】食器洗い乾燥機がございます。
【トイレ】温水洗浄便座付トイレです。
【洋室①】丁寧にご使用されています。
【バルコニー】
【眺望】バルコニーからの眺望です。
【玄関】玄関～廊下です。
【玄関】シューズボックスがございます。
【オートロック】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【メールボックス】
【エレベーターホール】
【駐車場】
【駐輪場】
【マンション前面道路】
【現地外観写真】
もりのみやキューズモールＢＡＳＥまで徒歩２分です。
ライフセントラルスクエア森ノ宮店まで徒歩2分です。

間取り図

【現地外観写真】2015年築のマンションです。
【LDK】約15.9帖ございます。
【洋室①】約7.0帖ございます。
【キッチン】3口ガスコンロ・グリルがございます。
【浴室】1418サイズの浴室です。
【洗面室】独立洗面台です。
【インターフォン】モニター付インターフォンです。
【LDK】通風良好です。
【LDK】床暖房がございます。
【LDK】陽当たり良好です。
【キッチン】
【キッチン】食器洗い乾燥機がございます。
【トイレ】温水洗浄便座付トイレです。
【洋室①】丁寧にご使用されています。
【バルコニー】
【眺望】バルコニーからの眺望です。
【玄関】玄関～廊下です。
【玄関】シューズボックスがございます。
【オートロック】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【メールボックス】
【エレベーターホール】
【駐車場】
【駐輪場】
【マンション前面道路】
【現地外観写真】
もりのみやキューズモールＢＡＳＥまで徒歩２分です。
ライフセントラルスクエア森ノ宮店まで徒歩2分です。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ高木　駿

【メイツブラン大阪城公園】は、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線『森ノ宮』駅徒歩3分、JR大阪環状線『森ノ宮』徒歩6分と3WAYアクセス可能な立地にございます。
フリーコール【0120-982-226】お気軽に物件担当『髙木（たかぎ）』までお問い合わせください。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所　短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／24時間セキュリティ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●もりのみやキューズモールＢＡＳＥ　徒歩2分（約150m）
●エディオンもりのみや店　徒歩2分（約150m）
●ライフセントラルスクエア森ノ宮店　徒歩2分（約150m）
●ローソンＳ城南店　徒歩5分（約370m）
●大阪玉造二郵便局　徒歩7分（約560m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目
価格	6,680万円
交通	大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩3 分ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩6 分大阪メトロ長堀鶴見線「森ノ宮」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.72m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2015年03月
バルコニー（テラス）面積	12.92m²	採光方向	東
総戸数	113 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	名鉄不動産／長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,910円	修繕積立金(月額)	11,030円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：13,000円～26,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場の空き状況は２０２４年４月１５日時点です（車種による）・駐車場、機械式３台空有（７番：１３，０００円、２２番：１５，０００円、３５番：１６，０００円）／月額