キングマンション心斎橋東 リフォーム物件
◆１５階部分 人気エリアのおすすめリフォーム物件です◆ 【物件担当 いいぼし】
- システムキッチン
- 浴室ユニットバス
- ＬＤＫ
- 洋室約５．４帖
- 玄関
- 洗面所
- 洗面台
- トイレ
- 収納
- ＬＤＫ
- 洋室約４．５帖
- 収納
- キッチンスペース
- 浴室乾燥暖房機
- バルコニー
- 眺望
間取り図
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システムキッチン
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浴室ユニットバス
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ＬＤＫ
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洋室約５．４帖
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玄関
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洗面所
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洗面台
-
トイレ
-
収納
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ＬＤＫ
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洋室約４．５帖
-
収納
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キッチンスペース
-
浴室乾燥暖房機
-
バルコニー
-
眺望
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～上町台地の高台に建つ、２４階建てのマンションです～
◆眺望・日当たり・通風良好です♪
◆地上２４階建て、１５階部分
◆専有面積６３．１３㎡
◆バルコニー面積１２．７４㎡
◆内廊下でホテルのような落ち着いた共用部です。
◆ＪＩＯ中古マンション戸単位売買瑕疵保険付
増改築等工事証明書取得◆リフォーム内容(２０２４年４月室内改装完了)
・給湯器新調
・シューズボックス新調／下部センサー付き間接照明新設
・システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）
・キッチンタッチレス水栓／タッチレスキッチンライト新設
・浴室新調（換気乾燥暖房機付き／浴室内ダウンライト増設）
・洗面台新調（3面ミラーキャビネット）
・洗濯機用防水パン新調／緊急止水弁付洗濯機用水栓新調
・トイレ新調（タンク一体型／壁リモコンタイプ温水洗浄便座）
・全室：壁・天井クロス貼替
・建具新調(リビング・洋室約5.4帖・トイレ）／ＣＬ造作
・全室フローリング張替（遮音等級Ｌ４５）
・リビングダイニングカーテンＢＯＸ新調
・パイロットスイッチ・ほたるスイッチ新調
・各部リペア・ダイノックシート施工
・ハウスクリーニング
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・ライフ空堀店まで約410ｍ(徒歩６分)
・スーパー玉出周防町店まで約500ｍ(徒歩７分)
・セブンイレブン大阪谷町７丁目店まで約150ｍ(徒歩２分)
・ファミリーマート瓦屋町二丁目店まで約320ｍ(徒歩４分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／インターネット対応／高速インターネット／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2024年04月／新調（システムキッチン・給湯器・浴室ユニットバス・洗面台）
●2024年04月／新調（浴室・シューズボックス・洗濯パン）、ハウスクリーニング
●2024年04月／全室壁・天井クロス張替、全室フローリング張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／管理人／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ空堀店 徒歩6分（約410m）
●セブンイレブン大阪谷町７丁目店 徒歩2分（約150m）
●スギドラッグ瓦屋町店 徒歩4分（約250m）
●中央小学校 徒歩3分（約170m）
●高津公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 63.13m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 15階部分／地上24階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.74m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 137 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社阪神住建 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,530円 | 修繕積立金(月額) | 7,580円 |
| その他月額費用 | 町内会費:500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 飯干 浩次
『キングマンション心斎橋東』をお問合せ頂きまして誠にありがとうございます。
こちらの物件は室内を大規模にリフォームする物件であり、そのままお住まい頂けます。
近隣にはスーパーや空堀商店街があり、生活環境の優れたエリアです。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センター飯干までお気軽にご連絡ください♪
フリーコール：０１２０－１０２－３０１
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。