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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

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価格

6,480万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 59.52m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上30階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年01月

所在地: 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目

交通: 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2 分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩2 分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩10 分

【外観】■2018年1月建築■総戸数337戸■30階建タワーマンション
【エントランス前】公開空地で広々しており、清掃も行き届いています。
【エントランス】重厚な天然石貼りで仕上げ、堂々たる風格です。
【エンブレム】
【オートロック付きエントランス】かざすだけで解錠できる非接触キーと持っているだけで解錠できるハンズフリーによるオートロックシステム。
【ロビー】急な来客にも便利です。
【ロビー】ホテルのロビーのような高級感のある空間。
【エレベーター】
【18階スカイラウンジ】　重厚感のある家具が揃えられております。(一部有償)
【18階スカイラウンジ】(一部有償)　
【18階スカイラウンジ】自邸とはまた異なる気分をお楽しみいただけます。(一部有償)
【18階スカイラウンジ】大阪の中心部を眼下に一望しながら寛げる贅沢な空間。(一部有償)
【駐車場】138台分（エレベーターパーキング）を確保しています。
【共用部】駐輪場専用エレベーター
【バイク置場】バイク7台、ミニバイク61台のスペースを確保しています。
【共用部】ペット足洗い場
【敷地内】敷地内の歩道はタイル張り仕上げです。
【外観】外壁には重厚感のあるタイル貼りを基本とし、柱・梁を外部に出し奥行きのある表情を創出しています。　
【周辺環境】ライフ堺筋本町店まで約40m　徒歩1分
【周辺環境】南大江公園まで約650m　徒歩9分

間取り図

【外観】■2018年1月建築■総戸数337戸■30階建タワーマンション
【エントランス前】公開空地で広々しており、清掃も行き届いています。
【エントランス】重厚な天然石貼りで仕上げ、堂々たる風格です。
【エンブレム】
【オートロック付きエントランス】かざすだけで解錠できる非接触キーと持っているだけで解錠できるハンズフリーによるオートロックシステム。
【ロビー】急な来客にも便利です。
【ロビー】ホテルのロビーのような高級感のある空間。
【エレベーター】
【18階スカイラウンジ】　重厚感のある家具が揃えられております。(一部有償)
【18階スカイラウンジ】(一部有償)　
【18階スカイラウンジ】自邸とはまた異なる気分をお楽しみいただけます。(一部有償)
【18階スカイラウンジ】大阪の中心部を眼下に一望しながら寛げる贅沢な空間。(一部有償)
【駐車場】138台分（エレベーターパーキング）を確保しています。
【共用部】駐輪場専用エレベーター
【バイク置場】バイク7台、ミニバイク61台のスペースを確保しています。
【共用部】ペット足洗い場
【敷地内】敷地内の歩道はタイル張り仕上げです。
【外観】外壁には重厚感のあるタイル貼りを基本とし、柱・梁を外部に出し奥行きのある表情を創出しています。　
【周辺環境】ライフ堺筋本町店
【周辺環境】南大江公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ石原　利春

■専有面積：59.52㎡
■30階建の8階部分

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FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ライフ堺筋本町店　徒歩1分（約40m）
●セブンイレブン大阪久太郎町一丁目店　徒歩2分（約110m）
●南大江公園　徒歩9分（約650m）
●大阪南船場一郵便局　徒歩6分（約450m）
●大阪市立南大江小学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
価格	6,480万円
交通	大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2 分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩2 分大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	59.52m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上30階建て・ＲＣ造	築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	3.65m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	337 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ＪＲ西日本住宅サービス
新築時売主	プレサンスコーポレーション
施工会社	日本国土開発／徳倉建設／ＴＳＵＣＨＩＹＡ
管理費(月額)	15,920円	修繕積立金(月額)	5,950円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介