ワコーレ神戸灘タワー
【30階部分・パノラマ眺望・3LDK】～JR「灘」駅徒歩1分、地上32階建てのタワーマンション～
- 【現地外観写真】
- 【メインエントランス】
- 【エントランス】
- 【ロビー】
- 【コンシェルジュカウンター】
- 【１階部分ロビー】
- 【外観写真】
- 【自転車置場】
- 【バイク置き場】
- 【駐車場入り口】
- 【駐車場】
- 【宅配ロッカー】
- 【マンションエンブレム】
間取り図
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【現地外観写真】
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【メインエントランス】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【コンシェルジュカウンター】
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【１階部分ロビー】
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【外観写真】
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【自転車置場】
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【バイク置き場】
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【駐車場入り口】
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【駐車場】
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【宅配ロッカー】
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【マンションエンブレム】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～利用可能沿線・３路線３駅～
・JR東海道本線「灘」駅まで徒歩１分
・阪神本線「岩屋」駅まで徒歩７分
・阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩６分
【建物・専有部分】
・専有面積：82.02㎡
・30階部分
・南向きにつき陽当り・眺望良好
・ＬＤＫ、各居室にゆとりを持たせた３ＬＤＫタイプ
・ペット飼育可（規約等による制限有り）
【ホテルライクな共用施設・サービス】
・フロントサービス
・宅配ボックス
・内廊下
・トレーニングルーム・パーティルーム
・シアタールーム
・スカイゲートテラス
・ゲストルーム
（※施設は一部有償）
【充実の室内設備・仕様】
・ディスポーザー
・室内フラット設計
・２４時間換気システム
・床暖房（ＬＤ部分）
・浴室換気乾燥機
☆周辺環境☆
・グルメシティ摩耶海岸通店まで約780ｍ（徒歩10分）
・万代 春日野道店まで約750ｍ（徒歩10分）
・ローソン灘北通店まで約130ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン ハートインＪＲ灘駅改札口店まで約160ｍ（徒歩2分）
・キリン堂 中央脇浜店まで約490ｍ（徒歩7分）
・神戸市立福住小学校まで約1010ｍ（徒歩13分）
・神戸市立上野中学校まで約1890ｍ（徒歩24分）
・灘ステーション保育園まで約140ｍ（徒歩2分）
・だいな幼児園まで約250ｍ（徒歩4分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●グルメシティ摩耶海岸通店 徒歩10分（約780m）
●スーパー万代 春日野道店 徒歩10分（約750m）
●ローソン灘北通店 徒歩2分（約130m）
●セブンイレブン ＪＲ灘駅改札口店 徒歩2分（約160m）
●キリン堂 中央脇浜店 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 82.02m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 30階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.51m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 216 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 和田興産 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理費(月額) | 12,600円 | 修繕積立金(月額) | 20,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～22,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ワコーレ神戸灘タワー
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸マンションプラザ 外山 涼馬
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本物件を担当いたします、住友不動産販売 神戸マンションプラザの外山（とやま）です。この度は【ワコーレ神戸灘タワー】へご興味を持って頂き有り難うございます。お部屋内、丁寧にお使いです。内覧のご希望がございましたらお問合せください。
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「ワコーレ神戸灘タワー」は２００６年１１月に竣工した、神戸市灘区灘北通に位置する
総戸数２１６戸のマンションです。和田興産によって分譲されたマンションです。
ホテルライクな充実した共用施設もタワーマンションならではの魅力です。
JR線、阪急線、阪神線の３路線が徒歩圏内で利用できるため通勤・通学にも優れた立地です。
周辺にはスーパー等の買い物施設をはじめ、教育機関等、生活にかかせない施設が
徒歩圏内に揃っております。
大切なペットと一緒に暮らせる物件です。（規約による制限有）
所有者居住中ですが内覧可能です。内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：外山（とやま）へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。