〜住友不動産旧分譲・2008年5月築・14階建1階部分・専有面積70.62u・3LDK〜
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
◎2008年5月築
◎住友不動産旧分譲マンション
◎14階建1階部分
◎専有面積70.62uの3LDK
◎テラス面積:11.40u・専用庭面積:7.20u
◎アルコーブ面積:2.76u
◎リビング・ダイニングは約12.6帖
◎キッチン部分の面積は約3.2帖
◎ペット飼育可能マンション(規約による制限有)
◎室内大変丁寧にお使いです
【構造・基本性能】
・コンクリートの耐久性を向上させる50%以下の水・セメント比
・溶接閉鎖型帯筋
・耐震性を高めるダブル配筋
・コンクリートスラブ厚は約200mm〜230mm
・厚さ約95mmの間仕切り壁
・厚さ約180mm〜約220mmの戸境壁
・高い防音性を発揮する防音合わせガラス
・外部からの騒音を軽減する防音サッシュ
【共用設備】
・メインエントランスは2層吹き抜け構造
・ダブルオートロックシステム
・メールボックス、宅配ボックス
・敷地内に全17台の防犯カメラを設置
担当からのひとこと
『パークスクエア神戸大石』は、神戸市灘区大石東町6丁目にある2008年5月築、地上14階建ての住友不動産旧分譲・東亜建設工業施工のマンションです。
マンションより北西徒歩2分の位置に「阪神電鉄本線大石駅」、北西徒歩12分の位置に「JR東海道本線摩耶駅」がございます。
総戸数235戸と大規模な本マンションは、スケール感あふれる独特のフォルムと、タイル貼りの外観に美しく溶け込むガラスデザインの煌めく表情は、私邸としての誇りを象徴するとともに、駅前のランドマークとして、風景を創造しております。
グランドエントランスは陽光、緑に煌めくスタイリッシュなガラスデザインを採用。表面を岩肌の意匠で纏い擁壁風に装飾された重厚な柱や、光輝くガラスデザインがホテルライクな空間造形を創り出しております。
アプローチからせっ器室タイルでしつらえた上質感漂う風除室を通り、さらに奥に進めば高さ約4.6mを誇る二層吹き抜けのエントランスホールがございます。床面と壁面はエレガントなせっ器質タイルと壁一面のガラスカーテンウォールによる外部空間との連続性と、開放感を演出しております。コンシェルジュカウンターも備わっており、日々の暮らしを豊かにするサービスをご利用頂けます。
エントランスホールの奥に設けられた「コミュニティラウンジ」は住まう方々が集うスペースです。お友達やお子様と一緒に各種パーティーや趣味の集い、カルチャー活動など様々な用途にご利用頂けます(一部有償)。
お部屋は1階部分に位置し、エレベーターや階段での上り下りが無く小さなお子様のいらっしゃるご家族、ご年配のご家族、車からの荷物の積み下ろしの多いご家庭には非常に便利です。
LDKは約15.8帖、横長リビング設計を採用しており、開放的な空間を演出しております。
居室は洋室が3部屋、約6.5帖、約5.0帖、約5.0帖の計3部屋あり、各居室には収納がございます。
テラスにはスロップシンクが備わっておりますので、テラス、専用庭でのガーデニングも可能です。
ペット飼育可能(規約による制限有)なマンションになりますので、愛犬、愛猫と一緒に暮らしていただけます。
内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール(携帯電話からも通話可能)にて担当:松本へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | パークスクエア神戸大石 |
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物件番号 | 340E3148 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目 |
価格 |
3,980万円
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交通 | 阪神本線「大石」駅徒歩2 分 JR東海道本線「摩耶」駅徒歩12 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 70.62m2(壁芯) |
所在階 構造 |
1階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2008年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 11.40m2/専用庭面積7.20m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 235 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産(株) |
施工会社 | 東亜建設工業(株) |
管理費(月額) | 11,670円 |
修繕積立金(月額) | 19,310円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額100円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:6,800円〜10,800円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。