ローレルコート城北公園通り２番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4543054）

ローレルコート城北公園通り２番館

【すみふの仲介ステップ】■2024年3月リフォーム完了■５階部分南東向き■２駅３沿線利用可能　担当：井上

価格

3,298万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.7m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1999年03月

所在地: 大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目

交通: ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩21 分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩21 分

外観
LDK約15.1帖
LDK約15.1帖
LDK約15.1帖
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約7.0帖
洋室約7.0帖
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
バルコニー
玄関内観
外観
外観
集合ポスト
宅配ボックス
エレベーター
中庭

間取り図

外観
LDK約15.1帖
LDK約15.1帖
LDK約15.1帖
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約7.0帖
洋室約7.0帖
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
バルコニー
玄関内観
外観
外観
集合ポスト
宅配ボックス
エレベーター
中庭

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター井上　信

本物件をご覧いただき
誠にありがとうございます。

都島区毛馬町３丁目にございます
「ローレルコート城北公園通り２番館」は
おおさか東線『城北公園通』駅まで
徒歩16分に存する1999年3月建築、
鉄骨鉄筋コンクリート造15階建、
総戸数307戸のマンションです。

本物件は5階に位置する、専有面積74.70㎡の
３ＬＤＫのお部屋でございます。

2024年3月にリフォームが完了しておりますので
お手入れ不要でお住まいいただけます。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－０６６－５６２　】
担当：井上　までお問合せ下さいませ。

皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年03月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2024年03月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ウエルシア都島毛馬店　徒歩3分（約220m）
●セブンイレブン毛馬橋店　徒歩3分（約240m）
●淀川河川公園毛馬地区　徒歩7分（約520m）
●淀川小学校　徒歩4分（約280m）
●淀川中学校　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目
価格	3,298万円
交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩21 分大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩21 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	74.7m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1999年03月
バルコニー（テラス）面積	11.41m²	採光方向	南東
総戸数	307 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	大日本土木（株）
管理費(月額)	7,390円	修繕積立金(月額)	14,290円
その他月額費用	町会費:月額400円／ホームセキュリティ料:1,100円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,000円～21,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介