梅田ガーデンレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（340F3026）

梅田ガーデンレジデンス

【すみふの仲介Step】鍵は当社にあるのでスムーズにご内覧が可能です。担当【和田】迄

価格

9,480万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 60.71m² （壁芯)

所在階: 19階部分／地上56階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2022年02月

所在地: 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2 分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3 分
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩5 分

【マンション外観】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【バルコニーからの眺望】
南向きバルコニー
【キッチン】
【浴室】
高級感のある浴室となっております。
【トイレ】
清潔感のあるトイレ
【バルコニー】
バルコニーは南向きとなっております。
【バルコニー】
バルコニーは南向きとなっております。
【バルコニーからの眺望】
南東方向
【バルコニーからの眺望】
南西方向
【洋室約7.3帖】
南向きの為、日当たり良好。
【洋室約7.3帖】
南向きの為、日当たり良好。
【洋室約7.3帖】
ウォークインクローゼット

間取り図

【マンション外観】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【バルコニーからの眺望】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニーからの眺望】
【バルコニーからの眺望】
【洋室約7.3帖】
【洋室約7.3帖】
【洋室約7.3帖】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ和田成央

この度、当物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
担当【和田】と申します。

56階建て地下1階付19階部分、南向きバルコニーでございます。
共用施設も充実しております。

鍵は当社にございますので、ご内覧も柔軟に行う事が可能です。

物件についての詳細は、「梅田マンションプラザ」担当【和田】迄ご連絡下さいませ。

~~【お家のご売却をお考えの方へ】~~
ご査定は◆無料◆でございます！
Tell【0120-135-323】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内／住友不動産旧分譲

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
価格	9,480万円
交通	大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2 分大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3 分ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	60.71m²(壁芯)
所在階・構造	19階部分／地上56階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2022年02月
バルコニー（テラス）面積	16.72m²	採光方向	南
総戸数	584 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	住友不動産
施工会社	大林組
管理費(月額)	21,585円	修繕積立金(月額)	11,900円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	定期借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額10,928円／借地期限:2097年03月（残存期間：72年）
取引態様	仲介