【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター●５階・眺望良好／リフォーム履歴有
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市高塚町
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年12月／キッチン、トイレ、洗面台交換
●2021年12月／和室２室→洋室に変更
●2021年12月／玄関壁タイル、床張り替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
【交通】
●阪急「夙川駅」徒歩１２分
●JR「さくら夙川駅」徒歩２０分
【ポイント】
◇令和３年１２月部分リフォーム済み
キッチン、トイレ、洗面台 交換
玄関壁タイル張り替え
全和室→洋室に変更
◇東向き
◇ペット飼育可（規約制限あり）
◇専有面積：６５.９３㎡
◇５階部分、眺望良好
◇室内丁寧に使用されています
◇オートロック
【設備等】
■キッチン食器洗乾燥機
■トイレ温水洗浄便座
【周辺施設】
◆夙川小学校まで約1150ｍ（徒歩１５分）
◆苦楽園中学校まで約3000ｍ（徒歩３８分）
◆いかり 芦屋店まで約860ｍ（徒歩１１分）
◆セブンイレブン阪急夙川駅南口店まで約1350ｍ（徒歩１７分）
◆コープこうべコープミニ大谷まで約850ｍ（徒歩１１分）
担当からのひとこと
この度は【ニュー夙川マンション】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
西宮市高塚町にございます「ニュー夙川マンション」は阪急神戸線『夙川』駅徒歩12分に位置する鉄筋コンクリート造9階建、総戸数65戸のマンションです。
本物件は5階に位置しており、日当たり良好なお部屋でございます。
ぜひこの機会に実際のお家をご覧くださいませ。
ご不明な点は何なりと【辻川】までお問合せ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・西宮市立夙川小学校 徒歩15分（約1150m）
・セブンイレブン阪急夙川駅南口店 徒歩17分（約1350m）
・コープこうべコープミニ大谷 徒歩11分（約850m）
・いかり芦屋店 徒歩11分（約860m）
・西宮市立苦楽園中学校 徒歩38分（約3000m）
物件詳細
| 物件名 | ニュー夙川マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34173061 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市高塚町 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1968年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.96m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 大日本土木株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,210円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
