◇２沿線利用可能 ◇陽当り・眺望良好です ◇最上階(地下２階付７階建 ７階部分)
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
トランクルーム 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
トランクルーム -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- トランクルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇２沿線利用可能
・山陽本線「須磨」駅 徒歩６分
・山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩５分
◇最上階(地下２階付７階建７階部分)
◇南東向き、陽当り・眺望良好です
◇床暖房２面有り(リビング・ダイニング部分)
◇各居室に収納有り・洋室約６．０帖にはウォークインクローゼットがあります
◇ポーチ有り(使用料無し)
◇ポーチにトランクルーム有り(使用料無し)
◇室内丁寧にお使いです
【主なマンション内の施設】
・２４時間ゴミ出し可能なゴミドラム(ゴミステーション)有り
・宅配ボックス有り
・マリナビューテラス有り(須磨の海や街並みを一望できる共用屋上庭園です。使用料無し)・キッズルーム有り(キッズルームデッキより敷地内わんぱく公園に直結。使用料無し)
・パーティールーム有り(個人利用の場合５００円／１時間)
・ゲストルーム有り(１室３，０００円／一泊、別途シーツ等のクリーニング代として１，０００円/１人)
・洗車スペース有り(１回１００円)
■ローソン須磨駅前店まで約３２０ｍ
■ファミリーマート須磨浦通店まで約３０５ｍ
■コープミニ須磨寺まで約８８５ｍ
担当からのひとこと
◇本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本マンションは２沿線(山陽本線、山陽電気鉄道本線)利用可能な立地にございます。
最上階のお部屋につきバルコニーからの眺望は良好です。室内・共用部分と合わせて是非一度ご覧下さい。
◇本物件に関するご質問、資料のご請求、内覧のご希望は担当「井川」迄お申し付け下さい。
周辺環境
・ローソン須磨駅前店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート須磨浦通店 徒歩4分（約305m）
・コープミニ須磨寺 徒歩12分（約885m）
物件詳細
| 物件名 | 須磨シーサイドヒルズⅡ |
|---|---|
| 物件番号 | 34193017 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目 |
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨」駅徒歩6 分 山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 270 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス・新星和不動産 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,400円～12,600円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月24日です。
