中古マンション

4,680万円

シエリア須磨鷹取

中古マンション

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～ＪＲ「鷹取」駅徒歩６分。２０１９年建築の大規模レジデンス～

兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目

専有面積68.35m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2019年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
最上階
オール電化
ペット可

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
最上階
オール電化
ペット可

上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
最上階
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪３沿線３駅利用可能≫
ＪＲ「鷹取」駅　徒歩６分
市営地下鉄「板宿」駅　徒歩８分
山陽電鉄「板宿」駅　徒歩１１分

◇１０階建・最上階部分
◇ペット飼育可（規約による制限有り）
◇オール電化マンション
◇総戸数３２３戸の大規模レジデンス
◇２４時間ゴミ出し可能
◇専有面積：６８.３５㎡・３ＬＤＫ
◇南東向きバルコニーにつき日当たり良好

○充実の設備仕様
・全居室複層ガラス、
・食器洗浄乾燥機、人造大理石天板、静音ワイドシンク
・浴室暖房乾燥機、サーモバス、くるりんポイ排水口
～周辺環境～
・ライフ須磨鷹取店　徒歩２分（約１５０ｍ）
・スーパーマルハチ鷹取店　徒歩６分（約４２０ｍ）

・セブンイレブン神戸須磨大池町店　徒歩１分（約４０ｍ）
・ローソンごだい神戸大田町二丁目店　徒歩４分（約３１０ｍ）
・神戸市立だいち小学校　徒歩３分（約１７０ｍ）
・神戸市立太田中学校　徒歩６分（約４５０ｍ）
・高橋病院　徒歩５分（約３６０ｍ）
・鷹取駅北公園　徒歩１分（約８０ｍ）

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
シエリア須磨鷹取は、神戸市須磨区大池町４丁目に立地する、２０１９年１２月建築、地上１０階建て鉄筋コンクリート造、総戸数３２３戸の大規模なマンションです。

ＪＲ「鷹取」駅まで徒歩６分、市営地下鉄「板宿」駅まで徒歩８分、山陽電鉄「板宿」駅まで徒歩１１分と３沿線３駅利用可能で大変便利な立地にございます。
周辺はライフ須磨鷹取店やスーパーマルハチ鷹取店、セブンイレブン神戸須磨大池町店等の買い物施設の他、鷹取駅北公園等の子育て施設も充実しております。

本マンションはペット飼育可のオール電化マンションであり、２４時間ゴミ出し可能です。

本物件は１０階部分、専有面積６８.３５㎡、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーは南東向きにつき日当たり良好で、室内は大変丁寧に使用されております。

全居室複層ガラス採用、浴室暖房乾燥機や食器洗浄乾燥機、サーモバスを採用しており、室内の設備仕様も充実しております。

是非、現地にて共用部分・専有部分と周辺環境をご覧いただきたい物件ですので、
本物件に関するご質問やご内覧のご希望は担当：山脇までお気軽にお申し付けくださいませ。

周辺環境

・ライフ須磨鷹取店　徒歩2分（約150m）
・鷹取駅北公園　徒歩1分（約80m）
・神戸市立だいち小学校　徒歩3分（約170m）
・神戸市立太田中学校　徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン神戸須磨大池町店　徒歩1分（約40m）

物件詳細

物件名	シエリア須磨鷹取
物件番号	34223100
所在地	兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目
価格	4,680万円
交通	ＪＲ山陽本線「鷹取」駅徒歩6 分神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩8 分山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	68.35m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年12月
バルコニー（テラス）面積	11.02m²
採光方向	南東
総戸数	323 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤関電コミュニティ
新築時売主	関電不動産開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,700円
修繕積立金(月額)	4,800円
その他月額費用	インターネット使用料:1,320円／コミュニティ形成費:150円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・新築時売主名：関電不動産開発／ＪＲ西日本プロパティーズ／山陽電気鉄道