リフォーム歴有・LDK約17帖『谷町四丁目』駅徒歩3分
専有面積66.06m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上11階建て・その他・1979年03月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- 自動ロック
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年12月／浴室新調、キッチン新調、トイレ新調、建具新調、洗面台新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目』駅徒歩3分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・谷町線『谷町六丁目』駅徒歩8分
■専有面積66.06㎡
■LDK約17帖
■洋室に壁一面のクロゼットあり
■2駅3路線利用可
■南大江小学校まで約150ｍ（徒歩2分）
■リフォーム歴あり（2023年12月）
◎キッチン新調 ◎浴室新調 ◎洗面化粧台新調
◎トイレ新調 ◎建具新調 ◎全室フローリング張替
◎全室クロス張替 ◎ＣＦ張替（洗面所・トイレ）
■室内、丁寧にお使いです。
ご質問・ご内覧希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は大阪メトロ中央線・谷町線『谷町四丁目』駅徒歩3分に位置しております。
住戸は専有面積66.06㎡で室内はリフォーム歴があり、大変丁寧にお使いです。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
周辺環境
・南大江小学校 徒歩2分（約150m）
・谷四錦郷公園 徒歩2分（約110m）
・イズミヤ法円坂店 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン大阪農人橋一丁目店 徒歩3分（約180m）
・南大江公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | メロディハイム東船場 |
|---|---|
| 物件番号 | 34253251 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区農人橋１丁目 |
| 価格 |
3,160万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て その他 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.66m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 11,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
